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Forsa Björkhaga 4, Katrineholm

Katrineholm · Haus · Baujahr 1975

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
154 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

70/100
Schulen
27
Versorgung
57
Pendeln
76
Verkehrsnähe
95
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Katrineholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62957-2025

470 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41074-2025

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. August 2025

Gemeldete Fläche: 4,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 5,8 km
Restaurant Dufweholms Herrgård 5,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Speceritjänst 6,4 km
Sport Sporthalle 6,5 km
Sport Schwimmbad 6,5 km
Sport Eishalle 6,7 km
Café Stora Djulö 7 km
Nahversorger 24 SJU Backavallen 7 km
Sport Fitness24Seven 8,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,2 km
Apotheke LloydsApotek 8,2 km
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 6,1 km
Kindertagesstätte Förskola Näverstugan 6,3 km
Kindertagesstätte Mottagningsenheten Bryggan 6,3 km
Grundschule Brenäs skola 6,1 km
Grundschule Nyhemsskolan 6,6 km
Grundschule Kunskapsskolan Katrineholm 6,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 90 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.056 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett familjevänligt och generöst hem i naturnära idyll! I natursköna Forsa, bara några minuter från Katrineholm, väntar ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnet från landsbygden och närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du i en rymlig villa med generös tomt, omgiven av skog, grönska och rogivande natur – en plats där både vardagsliv och fritid får ta plats. Bostaden erbjuder sju rum och kök i en välplanerad planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Den trivsamma gillestugan med eldstad blir en naturlig samlingspunkt året om, där värme och gemenskap står i centrum. Under senare år har huset genomgått flera omfattande förbättringar som skapar ett bekvämt och modernt boende. Fasaden är nymålad, köket uppdaterades 2024, taket har renoverats och en energieffektiv luftvärmepump samt eget minireningsverk bidrar till en smidig vardag. Huset har dessutom fått nya ytskikt som ger ett enhetligt och fräscht intryck genom hela bostaden, samtidigt som utbyggnaden från 2023 har tillfört både extra rymd och funktion. Ett särskilt plus är att både badrum och separat toalett precis har färdigställts och är helt nyrenoverade. Badrummet har utrustats med en påkostad våtrumsmatta och smakfulla väggar i en kombination av kakel och målade väggar. Här finns även ny kommod, badrumsskåp, praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare samt en stilren dusch med svarta duschväggar i modern industridesign. Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter för dig som uppskattar natur, frihet och utrymme. Här kan du njuta av långa sommarkvällar på altanen, välkomna gäster i den fristående gäststugan eller ta vara på lugnet som omgivningarna erbjuder. Skogsstigar, porlande forsar och vacker natur finns precis utanför dörren, med plats för både lek, odling och avkoppling. Forsa Björkhaga 4 är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomförda renoveringar och en harmonisk livsmiljö. Ett boende för dig som söker närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämlighet och tillgänglighet. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett trivsamt hem att njuta av under många år framöver.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 3.125.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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