Image 1 of 34

Sandviksvägen 12D

Katrineholm · House · Year built 1972

NeutralLightly modernised1970s
176 m²
Living area
7
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panellingTiled floorsBalcony +12

Location

70/100
Schools
87
Services
42
Commute
58
Traffic proximity
92
Nature
87
Common work municipalities
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Katrineholm.

Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 23077-2026

380 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 19 May 2026

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 24600-2025

750 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 May 2025

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 36210-2022

890 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 August 2022

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Norens handel 370 m
Sports Sports hall 730 m
Preschool Grundskola Björkvik Förskola Björkvik 540 m
Primary school Björkviks skola 520 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 42 m
distance
Bathing place 357 m
Klubbetorp, excellent 2025
Wells (500 m) 33 wells
median drilled depth 156 m
Municipal tax 32.95%
municipality 22.12 + region 10.83
Population 34,154
municipality residents
Median income SEK 321,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten och träfasad
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster och 2-glasfönster
Heating Jordvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,290 m²
Property designation KATRINEHOLM KLUBBETORP 5:31
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 236 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sandviksvägen 12D Välkommen till en exklusiv familjevilla i Björkvik med fem rymliga sovrum, pool, bastu, växthus och två stora garage. Njut av en stor, lummig tomt med fruktträd, generös altan med utekök och ett lugnt, naturnära läge längst in på en återvändsgata. Välkommen till denna välplanerade och representativa familjevilla i omtyckta Björkvik , en bostad som erbjuder generösa ytor, hög boendekomfort och en genomtänkt utemiljö. Fastigheten är belägen längst in på en lugn återvändsgata, med ett naturnära läge som skapar en rofylld och trivsam boendemiljö. Bostaden disponeras över fem rymliga sovrum och erbjuder väl tilltagna sällskapsytor som lämpar sig väl för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Genomgående präglas huset av ett välvårdat skick, smakfulla ytskikt och en modern standard. På övre plan finns ett generöst badrum som renoverades 2020 med stilrena materialval och hög kvalitet. För den som uppskattar avkoppling finns även en bastu, vilket bidrar till en hög komfort och ett mervärde i vardagen. Den välskötta tomten erbjuder en harmonisk utemiljö med flera fruktträd, bärbuskar och ett växthus för odlingsintresserade. Här finns även en inbjudande pool som tillsammans med den generösa altanen skapar utmärkta förutsättningar för ett aktivt och trivsamt uteliv under årets varmare månader. Altanen är omsorgsfullt utformad med både en öppen del för soliga dagar och en rymlig, takförsedd del med ett välutrustat utekök, vilket ger goda möjligheter till umgänge och måltider utomhus oavsett väderförhållanden. Fastigheten erbjuder dessutom två stora garage med goda förvaringsmöjligheter och plats för såväl fordon som hobby- eller verkstadsverksamhet. Detta är en fastighet som på ett utmärkt sätt förenar generösa ytor, modern standard och en välplanerad utemiljö. Ett hem som erbjuder mycket goda förutsättningar för ett bekvämt och kvalitativt boende under lång tid framöver. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 28 Aug 2026 Price set at SEK 2,800,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Forsa Björkhaga 4, Katrineholm

SEK 3,125,000
approx. €276,757
Katrineholm 15 min to Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Fritidsvägen 7

SEK 3,695,000
approx. €327,237
Nyköping 21 min to Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Sjönära villa på höjd i bästa solläge över Gryts skärgård

SEK 5,000,000
approx. €442,811

House

Valdemarsvik 25 min to Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature
Upcoming

Björkslingan 12, Vrena

SEK 2,995,000
approx. €265,244
Nyköping 29 min to Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Fasanvägen 27

SEK 2,995,000
approx. €265,244
Katrineholms kommun 13 min to Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Lärkvägen 14, Nävekvarn

SEK 1,795,000
approx. €158,969
Nyköping 27 min to Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Oliver Åström
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,800,000
approx. €247,974
View at broker