Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en lugn och lummig gata i mysiga Vrena ligger denna välplanerade villa med en trivsam och lättillgänglig känsla. Här finns gott om utrymme för familjeliv, umgänge och vardagens alla behov, med en planlösning som sträcker sig över två våningsplan och en grönskande tomt som ger gott om plats att njuta av utomhus. Husets hjärta är köket och allrummet i öppen planlösning, där ytorna på ett naturligt sätt knyts samman och skapar en självklar plats för både vardag och sociala stunder. På husets båda våningsplan finns sammanlagt fyra sovrum i bra storlek. Övre plan kompletteras dessutom av ett extra allrum, en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov, exempelvis som tv rum, lekyta, arbetsplats eller ytterligare umgängesyta. Härifrån får du dessutom en fin vy över Hallbosjön, som kan skymta genom fönstren på övervåningen. Två badrum gör planlösningen extra praktisk, inte minst för den större familjen. Bostaden har också löpande uppdaterats genom åren. Bland annat har taket lagts om, fönstren bytts och garageporten uppdaterats. Fiber finns installerat och nuvarande ägare har fortsatt att utveckla huset med ny diskmaskin och nya PAX fläktar i båda badrummen 2022, solceller 2023, breddad garageuppfart 2023 samt en tillbyggd garderob 2025. Utanför huset väntar en uppvuxen och grönskande tomt med både generösa gräsytor och rabatter. Här finns även ett garage med intilliggande verkstad och förråd. Verkstaden och förrådet kan nås både via garaget och direkt från tomten, vilket ger en flexibel yta för den som vill ha plats för hobby, arbete eller extra förvaring. Den bredare garageuppfarten ger dessutom gott om utrymme för flera bilar. Att bo i Vrena innebär ett lugnt och familjevänligt vardagsliv, samtidigt som det mesta du behöver finns nära. På gångavstånd finns matbutik, bensinmack och grundskola. Hallbosjön ligger nära och blir en fin del av närområdet, med badplats och möjlighet till båtplats. Med bil nås Nyköping smidigt, liksom vägarna vidare mot både Stockholm och Norrköping. Välkommen till ett hem med gott om plats, en flexibel planlösning och en tomt att trivas på. Och kanske är det just utsikten mot sjön från övervåningen som blir en av de detaljer du minns lite extra. Varmt välkommen att uppleva villan på plats!, Vrena, Nyköping. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.