Image 1 of 52

Grenadjärvägen 44

Norrköping · House · Year built 1971

ModernFully renovated2020s
125 m²
Living area
9
Rooms
1971
Year built

Property features

FireplaceLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +8

Location

89/100
Schools
99
Services
98
Commute
100
Traffic proximity
62
Nature
81
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning decision Positivt planbesked

Pryssgården 1:1, Pryssgården

390 m from the published plan area

Decision date: 17 May 2016

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Detaljplan för del av fastigheten Pryssgården 1:1 med närområde inom Pryssgården i Norrköping. Syftet med de kommande detaljplanerna är att möjliggöra för verksamhetsmark med nära tillgång till Europaväg 4.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0733, gamla: 2015/0489 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Plansamråd

Fiskeby 1:48 och Pryssgården 1:1, Fiskeby och Pryssgården

700 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 June 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ny verksamhetsmark för handelsändamål och en drivmedelsstation samt hantera dagvatten.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0733, gamla: SPN 2015/0489 View the case at the municipality ↗
Planning decision Positivt planbesked

Strömbrytaren 4, Himmelstalund

900 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 9 June 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användning för verksamheter, kontor och bostäder.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0708, gamla: SPN 2023/0164 214 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Pharmacy Kronans Apotek 480 m
Grocery store Ica Supermarket Eneby 500 m
Sports Sports hall 530 m
Restaurant Haga Pizzeria 1.3 km
Sports Comet Gym 1.4 km
Convenience store Tempo 1.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Café Lindahls 1.8 km
Sports Swimming pool 2 km
Sports Ice rink 2.2 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Sports Multi-sport arena 3.2 km
Healthcare Health centre 3.5 km
Preschool Förskola Lövkojan 310 m
Preschool Förskola Ringblomman 490 m
Preschool Förskola Gullvivan 540 m
Primary school Kyrkskolan 2 180 m
Primary school Enebyskolan 2 620 m
Primary school Enebyskolan 1 620 m
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 331 m
distance
Bathing place 3,872 m
Inre hamnen, plaskdammen
Wells (500 m) 28 wells
median drilled depth 162 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/trä
Structure Betong och trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,008 m²
Property designation NORRKÖPING TOMATEN 2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 852 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

"FAMILJEDRÖM MED GULDKANT I PRYSSGÅRDEN!" I hjärtat av omtyckta Pryssgården väntar ett hem som har allt - och lite till. Ett klassiskt tegelhus med själ, stil och generösa ytor där varje detalj känns genomtänkt. Här möts 70-talets gedigna byggkvalitet av moderna materialval och en planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för dig som älskar att ha plats för både vardag, gäster och intressen. Lägg därtill en trädgård som närmast för tankarna till ett privat semesterparadis - då förstår man snabbt att detta är en riktig fullträff. Huset välkomnar med ett entréplan där ljus och rymd står i centrum. Det stilrena köket smälter samman med vardagsrum och matsal i en öppen och social planlösning där familj och vänner naturligt samlas. Generösa fönsterpartier och altandörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den fantastiska uteplatsen. Här finns också ett smakfullt badrum samt fyra välplanerade sovrum, varav ett med egen utgång till altanen. På nedre plan fortsätter huset att imponera. Idag disponeras våningen med bland annat sovrum, kontor, gym, wc, bastu, tvättstuga och praktiska förrådsutrymmen i det anslutande garaget. Med totalt nio rum, varav fem till sex möjliga sovrum, är detta ett hem där både familjeliv, hobbies och övernattande gäster får plats utan kompromisser. Och så var det trädgården? Den är något alldeles extra. Här samsas perfekta gräsytor med välklippta häckar, stenlagda gångar och insynsskyddande staket som skapar en privat och harmonisk miljö. Den stora stenbelagda uteplatsen är både stilren och lättskött, med pool och pergola som höjer livskvaliteten några snäpp under årets varmare månader. Dessutom finns asfalterad uppfart med generösa parkeringsmöjligheter och installerad elbilsladdare. Läget i Pryssgården är lätt att tycka om. Här bor man i ett tryggt och barnvänligt villakvarter med närhet till förskola, skola, Eneby Centrum och spårvagnshållplats. Ett område där barnen kan cykla till kompisarna, där vardagen flyter smidigt och där det är lätt att känna sig hemma. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −10 %

Herrebrogatan 86

SEK 8,995,000
approx. €800,459
Near Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Knallvägen 2

SEK 7,500,000
approx. €667,420
Norrköping 20 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Bråviksvägen 3, Norrköping

SEK 6,195,000
approx. €551,289
Norrköping 11 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Herrebrogatan 102

SEK 6,750,000
approx. €600,678
Near Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Nordvästgatan 39

SEK 8,200,000
approx. €729,713
Norrköping 11 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Travbanevägen 57

SEK 13,500,000
approx. €1,201,356
Norrköping 11 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
AB
Alexander Bergh
skandiamaklarna
Asking price
SEK 6,495,000
approx. €577,986
View at broker