The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Representativ villa om över 300 kvm i Jursla Representativ villa om över 300 kvm på ett av Jurslas mest attraktiva lägen Representativ villa om över 300 kvm på ett av Jurslas mest attraktiva lägen På ett högt, privat och insynsskyddat läge, längst in på en lugn återvändsgata på ett av Jurslas bästa lägen, väntar denna imponerande souterrängvilla om över 300 kvm. Ett ovanligt generöst hem där storlek och representativa sällskapsytor med exklusiva materialval, poolområde, dubbelgarage och ett fantastiskt naturnära läge. På nedre plan välkomnas du av Kolmårdsmarmor, ett exklusivt och tidlöst naturmaterial med stark lokal förankring, som tillsammans med husets generösa proportioner ger ett gediget första intryck. Vidare öppnar bostaden upp sig med genomgående parkettgolv och stora, ljusa ytor. Det stilrena köket är utformat för såväl vardagsliv som representation, med bänkskivor i marmor, integrerade vitvaror, ugn och mikrovågsugn från Gaggenau och en generös köksö i marmor. Här finns gott om arbetsytor och en naturlig samlingspunkt för familj och gäster. Intill ligger det stora och ljusa vardagsrummet med parkettgolv och generösa skjutdörrspartier mot utemiljön. Glasdörrarna leder direkt ut till ett omfattande altandäck, delvis under tak och kompletterat med markis. Härifrån fortsätter miljön sömlöst vidare till det privata poolområdet – en självklar plats för sommarens middagar, umgänge, bad och avkoppling. Entréplanet rymmer även flera väl tilltagna sovrum med parkettgolv och generös förvaring, bland annat i skjutdörrsgarderober. Det stora badrummet har hörnbubbelbadkar, separat dusch, dubbla tvättställ och komfortabel golvvärme. Över 300 kvm med plats för det mesta Det nedre souterrängplanet visar verkligen styrkan i husets över 300 kvadratmeter. Här finns en stor gillestuga med murad öppen spis och direkt utgång till trädgården, ytterligare sovrum samt hobbyrum, snickarrum, klädkammare och omfattande förvaringsutrymmen. För vinintresserade finns en vinkällare, och husets nyrenoverade badrum erbjuder bastu, dubbla duschar och WC. Den separata och välutrustade tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. De stora ytorna ger samtidigt en flexibilitet som är svår att hitta i en traditionell villa. Här finns goda möjligheter för exempelvis hemmakontor, gym, hobbyverksamhet, tonårsdel eller separata gästrum – utan att kompromissa med bostadens ordinarie sällskapsytor. Privat poolmiljö och dubbelgarage Utemiljön är en av fastighetens verkliga kvaliteter. Det insynsskyddade poolområdet ligger i direkt anslutning till de stora terrassytorna och skapar en privat oas för både avkoppling, bad och sociala tillställningar. Den stenbelagda uppfarten erbjuder plats för flera bilar. Därtill finns dubbelgarage, en uppskattad kvalitet för ett hus av denna storlek och karaktär. Fastigheten kombinerar dessutom sina stora ytor med modern komfort och viktiga investeringar. Här finns bergvärme, fiber och ett helt nytt tak från 2025 och nya fönster, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt och långsiktigt boende. Lillsjön, friluftsområden och löparspår nås enkelt till fots, liksom skogarna med bär och svamp. Kombinationen av det privata läget, naturen och närheten till Norrköping gör området mycket attraktivt för den som vill bo lugnt utan att ge avkall på tillgänglighet. Skola och förskolor finns inom promenadavstånd och i närliggande Åby finns Coop, Åby IP, Åby Arena, Vårdcentral, Åby Pizzeria och ett Apotek. Det här är inte bara en stor villa – det är en fastighet med kvaliteter, utrymmen och ett läge som sällan erbjuds i Jursla. Beskrivning: Entré med kolmårdsmarmor på golv , skjutdörrsgarderob. Hall med parkettgolv. Sovrum med trägolv . Snickarrum med frysen. Klädkammare. Duschrum med klinkergolv med unidrain avlopp, kaklade väggar, dubbla duschar, bastu, vattenburen handuksvärmare. Wc, tvättställ. Elgolvvärme. Vinkällare. Förrådsrum. Hobbyrum med plastmatta. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin -14, torktumlare -18, tvättho, torkskåp, el central med jordfelsbrytare. Pannrum med bergvärmepump -10 samt extra beredare. Utgång till tomt. Gillestuga med parkettgolv, murad öppenspis. Utgång till tomt. Övre plan: Entré med klinkergolv. Hall med parkettgolv. Badrum med klinkergolv, elgolvvärme, kaklade väggar, hörnbubbelbadkar, duschplats med glasvikdörrar, dubbla tvättställ i kommod, wc. Sovrum med parkettgolv samt skjutdörrsgarderob. Kök -15 med parkettgolv, marmorbänkskivor, integread diskmaskin -22, integrerad kyl -15, inbyggnadsugn -15, inbyggnadsmikro -15, induktionshäll -18, fläkt. Köksö (el finns draget och förberett). Sovrum med parkettgolv Vardagsrum med parkettgolv, skjutdörrsparti ut till altandäck i trä med markis., delvis under tak, pool, insynskyddat. Sovrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv samt skjutdörrsgarderob. Sovrum med parkettgolv, skjutdörrsgarderob.