Bild 1 von 63

Ringvägen 22, Skoghall

Hammarö · Haus · Baujahr 1934

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
164 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +14

Lage

90/100
Schulen
80
Versorgung
92
Pendeln
88
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Hammarö wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41899-2023

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. September 2023

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41895-2023

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. September 2023

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 120 m
Restaurant Capri Pizzeria 460 m
Sport Eishalle 800 m
Sport Reality Lift 1,4 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,4 km
Nahversorger MyWay 1,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skoghall 1,4 km
Sport Reithalle 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Café 3,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 6 km
Sport Multisporthalle 7,3 km
Kindertagesstätte Förskola Lunna Och Nya Talldungen 1 km
Kindertagesstätte Mörmogård 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Mörmo 1,3 km
Grundschule Mörmoskolan F-3 1 km
Grundschule Götetorps skola F-6 1,3 km
Grundschule Mörmoskolan 7-9 Nord 1,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 479 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.427 m
Lucia, Boholmen, 60 m hoch
Badestelle 926 m
Vänern, Mörudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 58 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.880 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett unikt tillfälle som sällan kommer åter! Det är med största möjliga nöje som vi har förmånen att presentera denna magiska villa med sjötomt på Ringvägen 22. Här är varje liten detalj genomtänkt och det har inte sparats in på något. Fastigheten med dess läge är verkligen något utöver det vanliga och bör upplevas på plats. Den 164+67 m² stora villan erbjuder en otroligt väldisponerad planlösning med flera stora sällskapsytor som bjuder in till sociala sammankomster med vänner och familj. Den är perfekt för den stora familjen men även för er som önskar ett lite mer privat boendemiljö med ett lugnt område. Inomhus märks det verkligen att någon med koll har inrett och där alla färg och materialval är i symbios med varandra. Den höga takhöjden är slående och med vackra fönsterpartier ger det ett ljusinsläpp som är helt magiskt. På övre plan finns den mer privata delen med fem sovrum och en WC medan entréplan kännetecknas av trevliga sällskapsytor med det påkostade köket som en naturlig mittpunkt. Duschrum finns även på entréplan. I källaren finns dessutom gästrum, badrum, tvättstuga och förråd. Genom ett stort helt öppningsbart glasparti från köket tar ni er ut på det mest fantastiska trädäck man kan tänka sig, som i etapper sträcker sig ner mot vattnet. Här är det ren och skär magi att vara, oavsett om det är matlagning i uteköket, ett dopp i spabadet eller bara sitta och njuta av en middag med utsikt över Vänern. När ni känner att det är dags att ta sig ner till vattnet för ett bad eller en båttur finns här en väl tilltagen bad- och båtbrygga med gott om plats för en loungegrupp där ni avnjuter en drink från Tiki-baren. Om inte allt detta vore nog så finns även en champagnebod i trädgården. Det här är så mycket vardagslyx som det bara går! Här bor ni i ett otroligt trivsamt villaområde med en insynsskyddad tomt som ger er en privat boendemiljö, samtidigt som ni har närheten till Skoghalls centrum med matbutiker, idrottsplatser, förskolor och skolor. Det lugna och privata området i kombination med närheten till skolor gör det till det optimala området för barnfamiljen. Här är det alldeles magiskt att växa upp! Det här är en villa som verkligen behöver upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!, Gunnarskär, Hammarö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Svingelgatan 2

Karlstad 12 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gräsåsholmen 316

5.495.000 SEK
ca. 493.334 €
Karlstad 18 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Lunserudsvägen 11

5.650.000 SEK
ca. 507.250 €
Hammarö 17 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Knappstad 400A

Karlstads kommun 14 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Norra Fjärstadsgatan 7

3.795.000 SEK
ca. 340.710 €
Karlstad 11 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stranduddsvägen, Kristinehamn

Haus

Kristinehamn 13 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen