Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Almvägen 11 – ett trivsamt och genomgående uppdaterat 1-planshus om 119 kvm där komfort, funktion och livskvalitet står i centrum. Här erbjuds ett bekvämt boende utan trappor, perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som värdesätter ett lättskött och inflyttningsklart hem. Huset är uppfört 1973 och har löpande moderniserats för att möta dagens krav på både stil och funktion. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande känsla som genomsyrar hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Centralt placerad i huset finns en kamin med kassett som bidrar med både värme och en ombonad atmosfär. Bostaden erbjuder 3–4 sovrum med flexibla möjligheter för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Här finns dessutom ett fräscht och smakfullt badrum samt en praktisk gästtoalett, vilket underlättar vardagen för hela familjen. På baksidan väntar en av fastighetens absoluta höjdpunkter – en imponerande altan om cirka 90 kvm. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och sociala tillställningar. Det inbjudande spabadet blir en naturlig samlingspunkt året om, samtidigt som den insynsskyddade placeringen och den intilliggande skogen skapar en avkopplande och privat miljö. Tomten är lättskött och genomtänkt med gräsytor i tre plana etager som ger utmärkta förutsättningar för lek och aktivitet. Här finns gott om plats för studsmatta, bollspel och andra familjeaktiviteter samtidigt som naturen blir en förlängning av den egna trädgården. Till fastigheten hör även ett isolerat garage med separat förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fiber är installerat för ett snabbt och stabilt internet, perfekt för såväl arbete hemifrån som familjens digitala behov. Läget är mycket attraktivt med närhet till både Björkvallen, skolor, förskolor och fina promenadstråk. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med naturen som närmaste granne samtidigt som Kristinehamns serviceutbud finns inom bekvämt avstånd. Almvägen 11 är ett hem för dig som söker ett välskött, uppdaterat och inflyttningsklart 1-planshus där både inne- och utemiljön håller hög klass. Ett boende att trivas i från första dagen.