Bild 1 av 30

Kvarnbacken 19

Kristinehamn · Villa · Byggår 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
157 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carport +2

Läge

88/100
Skola
74
Service
99
Pendling
93
Trafik
82
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 47091-2022

960 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 oktober 2022

Anmäld areal: 6,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Norrgårdens café 620 m
Matbutik ICA Maxi Kristinehamn 630 m
Apotek 670 m
Restaurang Alanya 740 m
Sport Sporthall 1,6 km
Sport Gym 1,7 km
Systembolaget 1,8 km
Närbutik Koka Livs 1,8 km
Vård Vårdcentral 2,3 km
Sport Ishall 3,1 km
Förskola Förskola Vipan 740 m
Förskola Förskola Spiggen 1,3 km
Förskola Förskola Uranus 1,6 km
Grundskola Södermalmsskolan 7-9 1,6 km
Grundskola Södermalmsskolan 4-6 1,6 km
Grundskola Södermalmsskolan F-3 1,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 377 m
avstånd
Vindkraftverk 4 048 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 4 424 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 86 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el samt luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 908 m²
Taxeringsvärde 1 698 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett rymligt och välskött friköpt småhus om 157 kvm, där hela familjen får gott om utrymme att trivas. Här erbjuds ett 1,5-planshus med fem rum, generösa sällskapsytor, 3–4 sovrum, allrum och bastu. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning där allrummet på övre plan idag används som sovrum. För den som önskar en mer avskild sovrumslösning finns här en enkel möjlighet att sätta upp en vägg och på så sätt skapa ett tydligare och mer privat sovrum. Det ger bostaden potential att anpassas efter familjens behov och kan även ge möjlighet till totalt fyra sovrum. De generösa sällskapsytorna skapar gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Utomhus väntar en skyddad uteplats samt balkong, perfekta för lugna stunder och sociala tillställningar under årets varmare månader. Den 908 kvm stora tomten erbjuder gott om gräsytor för lek och aktiviteter, tillsammans med garage och en stor uppfart med gott om parkeringsmöjligheter. Ett trivsamt och flexibelt familjehem med generösa ytor, flera sovrumsmöjligheter och en härlig tomt – redo att välkomna nästa familj.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Almvägen 11, Kristinehamn

2 195 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Forstmästaregatan 7

675 000 kr
Degerfors kommun Nära Degerfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sandfallsvägen 24

1 495 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Trubadurgränd 7, Kristinehamn

1 695 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Valhallavägen 2A, Kristinehamn

1 595 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Rådmansgatan, Kristinehamn

1 595 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
ME
Mathias Eriksson
Kristinehamn
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare