Bild 1 av 42

Violvägen 12

Umeå · Villa

Blandat1970-tal
161 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

KaminBastuBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

78/100
Skola
76
Service
87
Pendling
60
Trafik
79
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Umeå 91.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Skede saknas · Planbesked

SÄVAR 19:1

70 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 25 oktober 2023

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i form av flerbostadshus och radhus.

Umeå kommun Ärende: BN 2023-00929 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

SÄVAR 61:1

840 m från det publicerade planområdet

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av verksamheter med låg störningsgrad, drivmedelsstation och restaurang

Umeå kommun Ärende: BN 2022-02408 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 18520-2023

360 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 april 2023

Anmäld areal: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 64157-2025

860 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 december 2025

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 840 m
Apotek Kronans Apotek 860 m
Restaurang Sävar Pub & Restaurang 860 m
Matbutik ICA Supermarket Sävar 920 m
Sport Badhus 1,1 km
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Täfteå gym och fitness 6,6 km
Förskola Förskola Gungan 770 m
Förskola Förskola Solen 890 m
Förskola Förskola Slöjdaren 1,7 km
Grundskola Sävar skola 7-9 1,2 km
Grundskola Sävar skola F-6 1,2 km
Grundskola Täfteå skola 6,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 272 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 081 m²

Välkommen till en rymlig och trivsam suterrängvilla med ett fantastiskt läge på en härlig hörntomt där skogen blir en naturlig förlängning av trädgården - med både belyst pulkabacke och lekpark i närheten. Ett hem med gott om plats för hela familjens liv och intressen året om! Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor i två plan, fyra sovrum med möjlighet att skapa både ett femte och ett sjätte sovrum. Perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hemmakontor och fritidsintressen. Här finns även bastu, kamin och gott om praktiska förvaringsutrymmen samt ett rymligt garage med tillhörande källardel. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes vilket garanterar om ett trivsamt hem. På entréplanet möts du av ett ljust och trivsamt kök med generösa ytor och gott om plats för familj och vänner kring matbordet. För den som drömmer om ett modernt och socialt kök finns fina möjligheter att bygga om med en rejäl köksö och öppna upp mot vardagsrummet för en luftigare och mer sammanhängande planlösning, förutsatt att byggnadens förutsättningar tillåter det. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge – perfekt för såväl mysiga familjekvällar som trevliga middagar. En av husets verkliga pärlor är den långa balkongen som sträcker sig längs huset, med utgång från både kök och ett av sovrummen. Här kan du njuta av morgonkaffet, fågelkvitter och den rogivande utsikten mot skogen. På entréplanet finns även tre trivsamma sovrum och ett rymligt badrum. En trappa ner väntar suterrängplanet med ytterligare generösa ytor och många möjligheter! Här finns ett fjärde sovrum och ett rymligt allrum som passar perfekt som extra vardagsrum, ungdomsdel eller kan delas av för att skapa ett femte sovrum. Här finns även tvättstuga med dusch och bastu, separat toalett, syrum och praktisk matkällare. Det stora hobbyrummet, som idag används som gym, har en värmande kamin och kan med fördel bli en mysig gillestuga eller anpassas för att skapa ytterligare ett sjätte sovrum om det behovet finns. För den aktiva familjen är det rymliga garaget med tillhörande källardel en riktig tillgång. Här finns gott om plats för bilen, cyklar, trädgårdsutrustning, skidor och familjens alla fritidsprylar. Även utomhus finns mycket att uppskatta. På framsidan välkomnas du av en solig och inbjudande entrésida, medan baksidan lockar med en lång altan längs huset – perfekt för grillkvällar, sommarmiddagar och avkoppling. Med naturen runt knuten väntar fina möjligheter till friluftsliv året om – från sommarens skogspromenader och bärplockning till vinterns skidåkning, skoterturer och pulkaåkning. Ett hem med plats för framtidsdrömmar – ett hus att trivas i under många år framöver! Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Fiskebyvägen 24, Täfteå

Umeå 21 min till Umeå

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Fällforsån 50

5 195 000 kr
Umeå 22 min till Umeå

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Karlsgränd 5, Holmsund

3 395 000 kr
Umeå 28 min till Umeå

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Karlsgränd 7, Holmsund

1 795 000 kr
Umeå 28 min till Umeå

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −7 %

Kåddis 62

6 995 000 kr
Umeå kommun 16 min till Umeå

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Haddingen 120

4 995 000 kr
Umeå 30 min till Umeå

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
Mäklarcity
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare