Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lövuddsvägen 28, en härlig skärgårdsfastighet med slående utsikt, separat gästhus och ett fantastiskt läge med havet alldeles i närheten. Här bor du i en rofylld och helt insynsskyddad miljö där den storslagna utsikten, den generösa tomten och det privata läget skapar ett boende med något alldeles extra. Med badbrygga, båtklubb och vacker natur på kort promenadavstånd finns alla förutsättningar att njuta av skärgårdslivet året runt. Här kombineras ett bekvämt permanentboende med skärgårdens lugn och en härlig känsla av ledighet. Villan är fördelad över två plan med en inbjudande planlösning som ger gott om plats för både familjeliv och umgänge. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till hemmets sociala delar. Här finns ett renoverat kök med köksö och en öppen, trivsam sällskapsdel där matplats och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. Braskaminen bidrar med värme och en ombonad känsla, medan utgången till den generösa altanen skapar en fin kontakt mellan inne och ute. På entréplanet finns även två sovrum, ett renoverat badrum samt en praktisk tvättstuga med egen utgång. En trappa upp väntar ett trivsamt allrum, ett rymligt master bedroom samt ytterligare två rum som nuvarande ägare använder som hemmakontor respektive walk in closet. Här finns möjlighet att anpassa rummen efter egna önskemål och behov. På våningsplanet finns även ett badrum och från hallen nås balkongen, en fin plats att slå sig ner och njuta av omgivningarna. Praktiska sidovindar erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter. Med sällskapsytor på båda våningsplanen finns utrymme för både gemenskap och avskildhet. Nuvarande ägare har genomfört flera renoveringar och förbättringar, bland annat av kök, badrum, golv och ytskikt. Även dörrar har bytts ut och hallen har kompletterats med platsbyggda bokhyllor som ger hemmet en personlig och ombonad känsla. Husets tilltalande exteriör passar fint in i den natursköna omgivningen. Den generösa tomten om 1 846 kvm erbjuder ett mycket skyddat läge utan insyn, med gott om plats för både avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Den stora altanen sträcker sig längs en betydande del av huset och bjuder in till långa middagar och sköna dagar utomhus. Här finns även ett spabad som ger möjlighet till avkoppling under bar himmel året runt. Den slående utsikten blir en självklar del av tillvaron, från stillsamma morgnar med kaffekoppen till långa sommarkvällar i gott sällskap. På fastigheten finns dessutom ett separat gästhus med eget kök och badrum, en uppskattad tillgång som ger boendet ytterligare möjligheter. Här kan familj och vänner bo bekvämt och avskilt vid besök, samtidigt som gästhuset erbjuder flexibilitet för arbete, hobby eller andra behov. Det är framför allt den slående utsikten och det fina läget nära havet som gör fastigheten så speciell. Endast några minuters promenad bort väntar badbryggan och badplatsen, där sommarens morgondopp kan följas av skridskoåkning under vintern när isförhållandena tillåter. Resarö båtklubb nås på cirka tre minuters promenad och på omkring fem minuter når du Killingen, med naturen alldeles runt hörnet. Här finns skärgårdens möjligheter nära till hands under årets alla årstider. Här erbjuds ett hem att trivas i under lång tid, där den slående utsikten, det skyddade läget, den generösa tomten med spabad och det separata gästhuset tillsammans skapar en boendemiljö med hög livskvalitet. En plats med utrymme för både vardagsliv, gemenskap och avkoppling, där närheten till havet sätter guldkant på tillvaron. Varmt välkommen att uppleva denna härliga skärgårdsfastighet på plats!