Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Totalrenoverad villa med centralt läge på Ekerö – ljus, rymd och tidlös charm! Totalrenoverad villa med centralt läge på Ekerö – ljus, rymd och tidlös charm! Välkommen till en villa där tidlös arkitektur möter modern komfort! Med ett centralt läge på Ekerö erbjuds här ett smakfullt totalrenoverat hem från 1967/68, där husets fina originalkaraktär har bevarats och kombinerats med moderna lösningar för ett bekvämt och trivsamt boende. Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet är en vacker originaldetalj som ger rummet karaktär och släpper in rikligt med dagsljus. Tillsammans med ljusinsläppet från tre väderstreck skapas en härlig känsla av rymd och ljus. Mellan kök och vardagsrum står den mysiga braskaminen som en naturlig samlingspunkt – perfekt för stämningsfulla kvällar under årets kallare månader. Villan erbjuder rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och renoverade badrum som bidrar till en modern och bekväm vardag. På nedervåningen finns dessutom fina möjligheter att sätta sin egen prägel på bostaden, med utrymme för exempelvis en avkopplande bastu eller en vinkällare för den vinintresserade. Lättskött trädgård med äppelträd och plats för både lek och odling. Baksidan vetter mot allmänning vilket ger en privat känsla. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och följa årstidernas skiftningar. Bakom den klassiska fasaden finns moderna och energieffektiva lösningar i form av bergvärme och FTX-ventilation, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och ett genomtänkt boende. Här bor du i ett familjevänligt och centralt område på Ekerö med närhet till lekplatser, förskolor och skola. I närhet finns goda kommunikationer, service och ett brett utbud av aktiviteter för barn och ungdomar, bland annat vid Träkvista idrottsplats. Samtidigt har du nära till naturen och Mälaren, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv året runt. Ett hem att trivas i under många år framöver! Hall: Välkomnande hall med praktisk klinker med el-golvvärme på golv. Här finns plats för avhängningsmöjligheter. Sovrum: Från hall nås rymligt och trivsamt sovrum med plats för säng och skrivbord. Stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus. Inbyggda garderober ger förvaringsmöjligheter. Kök/matsal: Rymligt och välplanerat kök. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, rostfri diskmaskin samt induktionshäll. Generösa arbetsytor och gott om förvaring, utformat för att kombinera funktion, komfort och social samvaro. Köket har två köksöar som skapar extra arbetsutrymme och erbjuder fina möjligheter för både matlagning och umgänge. Köket har vattenburen golvvärme. I anslutning till kök finns plats för stor matgrupp. Från kök finns utgång till husets baksida. Generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Vardagsrum: Ljust och inbjudande vardagsrum. Stort fönsterparti släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig kontakt med omgivningen. Stämningsfull braskamin med snygg sten framför blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök och matsal, vilket skapar en luftig och social helhet med gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Vacker stavparkett i originalutförande på golv. WC: Från hall nås helkaklad WC utrustad med vägghängd wc, handfat i kommod med förvaring, spegelskåp samt el-golvvärme. Badrum: Stort badrum med grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch med spröjsade glasdörrar, dubbelhandfat med stor kommod som ger förvaring, spegelskåp samt vattenburen golvvärme. Möjlighet att sätta in ett badkar finns också. Trevligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt annan möblering. Inbyggda garderober ger praktisk förvaring. Det stora fönstret släpper in ett härligt naturligt ljus. Sovrum: Rofyllt sovrum med plats för både säng, skrivbord och byrå. Förvaring finns i inbygga garderober. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Källarplan: Sovrum: Generöst rum, perfekt som tonårsrum eller gästrum. Garderobsvägg erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Badrum/tvätt: Stort badrum med klinker på golv och delvis kaklade väggar. Utrustat med dusch med duschväggar i klarglas, vägghängd wc, handfat i kommod med förvaring samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Bastu finns förberedd men behöver färdigställas. Allrum/hobbyrum: Väl tilltaget rum med olika användningsområden efter önskemål. Kan med fördel användas som stort TV-rum eller hobbyrum. Sovrum: Från allrum nås ytterligare ett rum som gör sig perfekt som gästrum eller hemmakontor. Förråd/hemmagym/vinkällare: Rymligt rum med olika användningsområden efter behov. Kan användas som stort förråd eller hemmagym. I anslutning till detta rum finns ytterligare ett rum som skulle kunna användas som vinkällare. I Närlunda bor man med närhet till det mesta, Träkvistavallen med fotbollsplaner, ishall, tennisbanor, fritidsgård, gym, Ekerö badhus, Närlundabadet, Ekebyhovs slottspark med en härlig bokskog och fina promenadstråk. Ekebyhovs slott erbjuder kulturaktiviteter, café med hembakat och lunchservering, samt närhet till Ekebyhovs ridskola och slalombacke med fyra nedfarter. Friluftsfrämjandet har en omfattande verksamhet i området med bland annat kajakturer, långfärdsskridskoturer och en plogad skridskobana vid Tranholmen i Närlunda. Det finns även tre golfbanor på Ekerö: Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Kungliga Drottningholms GK.