Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med uthyrningsmöjligheter ! Välkommen till ett fantastiskt familjehem i attraktiva och familjevänliga Hässelby Södra Villastad – ett välrenoverat och generöst hus med en totalyta om hela 258 kvm fördelat på två plan, beläget på en grönskande och insynsskyddad tomt om 927 kvm. Här erbjuds ett hem där både familjeliv och sociala tillställningar får gott om plats, med stora ytor såväl inne som ute. Redan vid entrén möts ni av en rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för ytterligare förvaring och garderobslösningar. På entréplanet finner ni fyra rogivande sovrum i bra storlek, samtliga med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med de inbyggda garderoberna erbjuds både komfort och funktionalitet för hela familjen. På detta plan finns även en smakfullt renoverad gäst-wc samt ett stort helkaklat badrum i mycket gott skick. Hemmets hjärta är det stora och luftiga vardagsrummet där generösa sällskapsytor möter ett magiskt ljusflöde från de imponerande fönsterpartierna från golv till tak. Här skapas en varm och inbjudande atmosfär med den öppna spisen som naturlig samlingspunkt – perfekt för mysiga kvällar året om. Från vardagsrummet når ni det nyrenoverade köket som erbjuder gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor, praktiska arbetsytor och en stilren utformning som passar både vardag och fest. På nedre plan öppnar sig oändliga möjligheter för den som vill skapa sitt drömboende. Här finns gott om utrymme att inreda fler sovrum, hobbyrum, hemmagym eller varför inte skapa en separat uthyrningsdel med möjlighet till extra intäkter. Den stora tomten blir en naturlig förlängning av huset med generösa gräsytor för lek och aktiviteter samt plats för större tillställningar och sommarens grillkvällar. Här finns dessutom flertalet bärbuskar och fruktträd som bidrar till den idylliska känslan. Detta är ett hem som kombinerar stora ytor, moderna bekvämligheter och fantastiska utvecklingsmöjligheter i ett lugnt och trivsamt villaområde. Övrigt att uppskatta: Stor och grönskande tomt om 927 kvm Totalyta om 258 kvm Bergvärme installerat 2019 Garage Två öppna spisar Möjlighet till uthyrningsdel i källarplan Flertalet bärbuskar och fruktträd Beläget i populära och familjevänliga Hässelby Södra Villastad Hässelby Södra Villastad har mycket att erbjuda, inte minst närheten till vattnet med den härliga strandpromenaden längs Mälarens kant. Oavsett var du befinner dig i omgivningen är det i princip ett stenkast från fina bad och trevliga strövområden, bl a Hässelby Allmänna Bad, som erbjuder både brygga och sandstrand. I närheten finns också Berghamns brygga där du under sommaren kan fälla ned semaforen för att hoppa på skärgårdsbåten som tar dig med på en färd runt om i Mälaren. På vintern, då isen lagt sig, kan du plocka fram långfärdsskridskorna och åka ut på en underbar tur. I områdets västra del, intill Lövstafjärden, hittar du Riddersviks Herrgård med den intilliggande Engelska parken och Tempeludden. Samtliga byggnader och marker med anor från 1700-talet. I herrgårdens trädgård finns ett café under sommarhalvåret samt en året runt restaurang i huvudbyggnaden. För dig som är golfintresserad tar det 10 minuter med cykel till Hässelby GKs niohåls bana och driving range. På vintern brukar det även finnas spår för längdskidåkning här. Hässelby Södra Villastad är ett lugnt och fridfullt område med en skiftande bebyggelse, allt från sekelskiftesvillor och funkishus till nyproducerade villor och radhus. Skolor och förskolor Skolor: Hässelby Villastads skola finns i området (F6-åk9) och i Hässelby Strand finns den Internationella Engelska Skolan (åk 4-9) Förskolor: I området finns ett flertal förskolor att välja mellan, bl.a populära Friluftsförskolan Riddersborg. Läs mer på https://start.stockholm/forskola-skola/ Tre snabba 1. Om du vill spela golf på 18-hålsbana finns Viksjö Golfklubb runt hörnet (20 min med bil). 2. Runt om i Hässelby finns ett antal båtklubbar, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och utegym. Även tennisbana och ridstall finns i närområdet. 3. På cykelavstånd finns Hesselby Slott (ursprunglig stavning). Sedan ett antal år är artisten Tomas Ledin delägare och numera benämns det som ”Musikslottet”. Här anordnas emellanåt musikfestivaler och andra tillställningar. Varmt välkommen till Hässelby Södra Villastad!