1 / 25

Fiskarjohans backe 8

Stockholms stad · Villa · Byggd 1968

ModerntFullt renoverat1960-tal
230 m²
Boarea
8
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökBastuKlinkergolvExponerad tegel +11

Läge

85/100
Skola
87
Service
99
Pendling
67
Trafiknärhet
98
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 34 min bil
Solna 21 min bil
Huddinge 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Top Wok Noodles 870 m
Sport STC 910 m
Apotek Apotek Hjärtat 910 m
Matbutik Hemköp Hässelby Strand 960 m
Närbutik 1.1 km
Systembolaget 1.4 km
Café The Corner 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Badhus 3.6 km
Sport Multiarena 10.4 km
Grundskola Maltesholmsskolan 770 m
Gymnasium ESS-gymnasiet 30022894 2.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 765 m
avstånd
Badplats 232 m
Hässelby strandbad, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och tegel
Stomme Trä och betong
Tak Sadeltak med falsad takplåt
Fönster Isolerglas 2-glas och 3-glas samt äldre 2-glas kopplade
Grundläggning Sutteräng
Uppvärmning Direktverkande elradiatorer och luft/luftvärmepump samt elgolvvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 098 m²
Taxeringsvärde 9 165 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Magisk sjöutsikt, pool och generösa ytor om hela 295 kvm i attraktiva Hässelby Södra Villastad! Välkommen till en unik och välskött villa med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du med en hänförande sjöutsikt som skapar en fantastisk känsla året om, samtidigt som du erbjuds generösa sällskapsytor, moderna bekvämligheter och en totalyta om hela 295 kvm. Huset erbjuder en fantastisk utemiljö med pool, soliga uteplatser och en magisk vy över vattnet. Poolområdet blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och skapar en semesterlik känsla i den egna trädgården. Poolen renoverades 2021 och försågs samtidigt med en ny luft/vattenvärmepump för effektiv uppvärmning och förlängd badsäsong. Huset har genom åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar, vilket ger ett väl omhändertaget hem med hög komfort och god funktion. Huset byggdes till med ytterligare en våning år 2004, då även taket försågs med falsad plåt. Planlösningen på övre plan moderniserades 2015 genom uppförande av nya innerväggar, vilket skapat en mer funktionell och tilltalande boendemiljö. Det stilrena köket installerades 2019 och utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor och plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Samma år renoverades även dusch/WC på övre plan. På souterrängplanet har allrummet uppgraderats med ny isolering och nya gipsskivor, vilket bidrar till en trivsam och välisolerad miljö. Husets exteriör har löpande förbättrats. Framsidan putsades om 2017 samtidigt som fönster på framsidan byttes ut och nya altandörrar installerades. Taket erhöll ny takplåt 2017. För ökad energieffektivitet installerades solceller på taket 2023, vilket tillsammans med luft/luftvärmepumpen från 2017 bidrar till lägre energikostnader. På souterrängplanet finns även en välutrustad relaxavdelning med bastu, dusch och tvättstuga som renoverades 2015. Efter ett dopp i poolen eller en promenad längs Mälaren kan du koppla av i hemmets egen spa- och relaxmiljö. Fastigheten är dessutom utrustad med radonsug installerad av tidigare ägare. Detta är ett hem för dig som söker ett representativt boende med stora ytor, pool, bastu, energieffektiva lösningar och en svårslagen sjöutsikt i attraktiva Hässelby Södra Villastad. Utförda förbättringar 2004 – Påbyggnad av ytterligare våningsplan. 2015 – Ombyggd planlösning på övre plan. 2015 – Renovering av tvättstuga, bastu, dusch och relax. 2017 – Oputsad fasad på framsidan, nya fönster och altandörrar. 2017 – Ny takplåt. 2017 – Installation av luft/luftvärmepump. 2019 – Nytt kök. 2019 – Renoverad dusch/WC på övre plan. 2019 – Renoverat allrum i souterrängplan med ny isolering och nya gipsskivor. 2021 – Renoverad pool samt ny luft/vattenvärmepump för pool. 2023 – Installation av solceller. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en välrenoverad villa med pool, relaxavdelning och en spektakulär sjöutsikt över Mälaren.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ZJ
Zaid Jarjes
Hässelby/Vällingby/Spånga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare