Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett exklusivt och påkostat hem i attraktiva Tosseryd – en modern familjevilla uppförd 2023 av Mjöbäcksvillan där varje detalj är noggrant genomtänkt med fokus på kvalitet, komfort och design. Redan i hallen möts du av ett stilrent och praktiskt klinkergolv som kombinerar funktion och estetik på bästa sätt. Vidare in i bostaden tar vacker härdad ekparkett vid, tillsammans med vattenburen golvvärme i hela huset, vilket skapar en behaglig och exklusiv känsla året om. Huset värms upp via en energieffektiv frånluftsvärmepump från NIBE och har energiklass B, vilket innebär låg energiförbrukning och god driftsekonomi. Detta kan dessutom ge möjlighet till grönt bolån hos flera banker, vilket i sin tur kan innebära ränterabatt och ännu lägre boendekostnader. Hjärtat i hemmet utgörs av det stilrena köket från Vedum som samspelar perfekt med det generösa vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Härifrån nås den härliga trädgården och uteplatsen genom två stora utgångar som skapar en fin kontakt mellan inne och ute under årets varmare månader. För extra trivsel finns även en braskamin installerad av Borås Brasvärme (2023), som höjer både mysfaktor och komfort. På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum, ett stort helkaklat badrum, en väl tilltagen tvättstuga samt smart förvaring under trappan. Infällda spotlights i tak och fönstersmygar bidrar till ett exklusivt ljusflöde och förstärker hemmets moderna känsla. På övre plan väntar ytterligare tre sovrum, ett trivsamt allrum, ett stort badrum samt en balkong med utsikt över området. Ett av sovrummen erbjuder dessutom en generös walk-in closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och extra komfort i vardagen. Hela vinden är inredd med golv och fungerar utmärkt som rymlig och lättillgänglig förvaring. Husets tvåårsbesiktning är redan genomförd, vilket ger extra trygghet för nästa ägare. Fiber är indraget för snabbt och stabilt internet, och laddbox för elbil finns installerad vilket gör boendet väl anpassat för dagens och framtidens behov. Villan har ett attraktivt och lugnt läge i Tosseryd, ett område som präglas av natur, trygghet och familjevänlig atmosfär. Här bor du med skogen som granne och med direkt närhet till fina promenad- och motionsspår i Knektås/Tosserydsområdet, där du kan njuta av naturen året runt. För den som uppskattar bad och friluftsliv finns flera sjöar och badplatser inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser från området som smidigt tar dig vidare mot Borås centrum och resecentrum. Med bil når du centrala Borås på bara några minuter, vilket gör läget utmärkt för både vardagspendling och fritid. För barnfamiljen finns förskolor och skolor i närliggande Sparsör och Borås, med smidiga avstånd och goda kommunikationer, vilket gör vardagen enkel och funktionell även utan direkt service i området. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, energieffektivt och inflyttningsklart boende där inga kompromisser har gjorts – här är det bara att flytta in och börja trivas.