Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nära naturen, nära stan, modern villa med plats för hela livet Välkommen till ett modernt och genomtänkt Myresjöhus från 2020, där stilrena materialval möter en varm och familjevänlig känsla. Här erbjuds 150 kvm välplanerade ytor fördelade på hela sju rum, varav fyra till fem sovrum, ett hem med gott om plats för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Husets hjärta är de generösa sociala ytorna där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Stora fönster skapar ett härligt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från både kök och vardagsrum nås den stora altanen, som vetter mot den insynsskyddade baksidan och den egna grönskande trädgården. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och familjens alla sommarstunder. Solen följer tomten under stora delar av dagen och skapar fina möjligheter att njuta av utemiljön från morgon till kväll. Den uppvuxna tomten om hela 1 231 kvm är en riktig tillgång. Här finns stora gräsytor för lek och aktivitet, tillsammans med buskar, blommor och plats för den som drömmer om egen odling. Baksidan gränsar mot skog och ger en härlig känsla av lugn och avskildhet. Ett hem där barnen kan springa fritt och där trädgårdsintresset får ta plats. Planlösningen är flexibel och passar familjens olika behov. Med fyra till fem möjliga sovrum finns gott om utrymme för barn, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Till huset hör även carport med ett praktiskt förråd, vilket ger bra förvaring för både cyklar, trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Här bor du med känslan av att vara på landet, samtidigt som stan finns på bekvämt avstånd. Området är naturnära med fina möjligheter till promenader, löpturer och cylekrundor. I närheten finns både Pickesjön, Gasslången och Bosjön med badmöjligheter och vackra stråk längs vattnet. För pendlaren är läget mycket bra med smidig anslutning till både R40 och R27. Göteborg nås på cirka 45 minuter och Landvetter flygplats på cirka 25 minuter. Ett modernt och lättskött hem med plats för hela familjen, en härlig uppvuxen trädgård och naturen som närmaste granne samtidigt som du har stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Hall/Entré: Välkomnande hall med stilrent mörkgrått klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns gott om plats för familjens ytterkläder och skor med praktiska garderober och hatthylla. En funktionell och genomtänkt entré som ger ett fint första intryck av hemmet. Badrum: Stilrent och harmoniskt badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med glasade duschväggar, WC samt en modern badrumskommod med tillhörande spegel. Tvättrum: Praktisk och välplanerad groventré med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns garderob samt bra arbetsyta med bänkskiva och tvättho. Tvättmaskin och torktumlare är placerade på ett smidigt sätt och frånluftsvärmepumpen finns också här. Ett funktionellt utrymme som underlättar familjens vardag och håller hemmets praktiska delar samlade. Kök: Stilrent och socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, med direkt utgång till altanen. Den vinkelbyggda köksinredningen kompletteras av en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för en snabb frukost på morgonen eller när familj och vänner vill umgås medan middagen förbereds. Vita skåpsluckor kombineras med grå laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. De rostfria och inbyggda vitvarorna ger köket ett modernt och stilrent uttryck. Intill köket finns gott om plats för en större matgrupp, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner kring måltiderna. Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett, vita väggar och TV-vägg med akustikpanel. Den öppna planlösningen mot köket skapar en härlig social yta där familj och vänner kan umgås tillsammans. Stora fönsterpartier mot trädgården och altanen ger ett generöst ljusinsläpp och en fin kontakt med utemiljön. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och TV-möblemang, vilket gör rummet till en naturlig plats för både avkoppling och umgänge Sovrum 1: Rymligt och lättmöblerat sovrum med flera användningsmöjligheter. Perfekt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller sovrum. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan fyra garderober erbjuder praktisk förvaring. Övre plan: Ljust och trivsamt allrum med samma fina ekparkett som i husets övriga delar. Två stora fönster vetter mot trädgården och den omgivande naturen och ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och TV, vilket gör allrummet till en perfekt plats för familjens avkoppling, filmkvällar eller en stunds lugn och ro. 3 st sovrum: Tre rymliga och lättmöblerade sovrum med en enhetlig och harmonisk stil. Ekparkett och vita eller ljust beige väggar skapar en tidlös bas, medan de stora fönstren ger rummen ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för säng, förvaring och övrig möblering Walk-in-closet: Praktisk och stilfull walk-in-closet med genomtänkt inredning som kombinerar generösa förvaringsmöjligheter med en känsla av ordning och kvalitet. En uppskattad detalj som ger en lyxigare vardag och gör det enkelt att hålla kläder och accessoarer organiserade. Rummet går passar också som sovrum, kontor eller barnrum. Klädkammer/förråd: Praktisk klädkammare med gott om utrymme för förvaring och ordning. Badrum: Ljust och rymligt badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns badkar med dusch, stor badrumskommod, spegelskåp och WC. Det stora fönstret ger ett härligt naturligt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan i rummet. Här bor du med den uppskattade kombinationen av lugnet på landet och närheten till stadens utbud. Området präglas av natursköna omgivningar och en rogivande känsla, samtidigt som Borås centrum finns på bekvämt avstånd. Området är naturnära med fina möjligheter till promenader, löpturer och cylekrundor. I närheten finns både Pickesjön, Gasslången och Bosjön med badmöjligheter och vackra stråk längs vattnet.. Här finns gott om natur att upptäcka och fina stråk för den som uppskattar ett aktivt liv utomhus. Ett trivsamt läge för dig som vill ha naturen nära, utan att behöva välja bort stadens bekvämligheter.