Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig oas med uterum, trädäck och spa Urcharmig 1½-plansvilla med pool, utespa och uterum – centralt läge nära hav, service och Höganäs puls. Välkommen till Floragatan 28 – en urcharmig och välskött 1½-plansvilla där varje kvadratmeter andas trivsel och omtanke. Här bor du i en privat, grönskande oas mitt i centrala Höganäs, med allt du behöver runt hörnet och havet på bekvämt avstånd. Trädgården är något alldeles extra med utespa, flera uteplatser och ett generöst trädäck som bjuder in till lata sommardagar och långa kvällar med vänner. Det trivsamma uterummet förlänger säsongen och skapar en självklar plats för både avkoppling och umgänge. Invändigt möts du av ett smakfullt arbetskök och ett inbjudande vardagsrum med öppen spis som ger både värme och atmosfär. Härifrån kliver du rakt ut på det stora trädäcket – perfekt för sommarens alla middagar. En trappa upp finns två mysiga sovrum, varav ett med utgång till balkong, samt ett stilrent kaklat badrum. Vinden nås via trappa och ger extra förvaring. Källaren är i mycket gott skick och erbjuder gästrum, förråd, verkstad, tvättstuga och ytterligare ett badrum – idealiskt för familjeliv, gäster eller hobby. På tomten finns även garage/trädgårdsförråd och en lekstuga. Ett hem att trivas i året om, med livskvalitet både inne och ute. Denna fantastiska villa ligger mitt i Höganäs .... nära till havet, nära till restauranger, nära till parker, nära till sevärdheter. Från bostaden är det gångavstånd till busstationen. Kvickbadet ett stenkast bort erbjuder långgrunda bad och sandstrand mitt i city. Hall: Välkomnande hall med direktaccess till både ovanvåning och källarplan. Ett fönster i trappan släpper in fint ljus och en praktisk garderob ger smidig förvaring. Kök: Köksinredning i elfaner/vitt, vit kakel och bänkskiva. Riktigt snyggt! Fullt utrustat med vitvaror bestående av fläkt -13, induktionshäll Senz -26 inbyggnads varmluftsugn -13, inbyggnadsmikro - 13, kyl - 24, frys -24 och diskmaskin från 2013. Bardisken erbjuder häng vid matlagningen, läxläsningen eller plats för buffén. Vardagsrum: Ljust och tilltalande vardagsrum med stämningsfull öppen spis utrustad med kassett, som skapar en ombonad atmosfär och naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Sovrum: Sovrum med varm och ombonad känsla. Sovrum: Välplanerat sovrum med generös rymd och walk-in-closet som ger lyxig förvaring och en lugn, harmonisk känsla. Perfekt för avkoppling och ordning i vardagen. I hallen på övre plan erbjuds gott om förvaring via garderober. Badrum: Ljust, kaklat badrum med dusch, wc, handfat och handdukstork som ger en fräsch och praktisk vardagskomfort. Källarplanet kompletteras av ett extra, funktionellt badrum med goda möjligheter till egen anpassning. Allrum: Mångsidigt och trivsamt allrum i källarplan med gott om förvaring och plats för aktiviteter, lätt att möblera och anpassa efter familjens behov och livsstil. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga i källarplan med moderna maskiner från 2020 och generöst utrymme för upphängning av tvätt – en funktionell och lättskött arbetsmiljö för vardagens alla tvättrutiner. Hall källarplan: Härifrån nås trädgården. Källaren erbjuder en massa bra förvaring via garderober och förråd.