Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Gedigen friliggande villa med solceller, öppen spis och plats för hela familjen. Välkommen till Sankt Görans väg 2B, ett gediget och trivsamt hem med gott om plats för hela familjen på en attraktiv adress i Eslöv! Här erbjuds ett rymligt hus med generösa sällskapsytor, flera sovrum och fina möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Med en öppen spis med energikassett, solceller på taket, luft-luft och ett härligt uterum finns många kvaliteter att uppskatta. Lägg därtill en lättskött trädgård och ett lugnt, barnvänligt läge med närhet till det mesta. Entréplanet erbjuder en praktisk planlösning med kök, tvättstuga, två sovrum, med möjlighet till ett till sovrum, och ett stort vardagsrum. Köket har fått nya luckor 2025 och erbjuder en naturlig matplats samt direkt access till både tvättstugan och det fina uterummet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner, och uterummet förlänger de sociala ytorna med ytterligare plats för umgänge och avkoppling. På ovanvåningen finns ytterligare ett stort allrum, perfekt som familjens extra TV-rum eller sällskapsyta. Här finns även ett stort badrum och ett rymligt sovrum som med fördel kan delas av till två separata rum. Tillsammans med bostadens övriga sovrum finns därmed goda möjligheter att skapa ytterligare sovplatser efter behov. Bostaden har dessutom två badrum, varav entréplanets renoverades 2020 och erbjuder helkaklade ytor, golvvärme och dusch. En uppskattad fördel är även solcellerna på taket, som bidrar till en mer energieffektiv vardag. Eldstaden med energikassett ger dessutom extra värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader. Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård med plats för både lek, avkoppling och egna trädgårdsprojekt. Läget är insynsskyddat och mellan tomten och bullervallen mot 60-vägen finns ett grönt område som bidrar till en fin utemiljö. Sankt Görans väg är belägen i ett lugnt och attraktivt villaområde med natursköna omgivningar och trivsam grannsamvaro. För barnfamiljen är närheten till förskolor och skola en stor fördel. Flera förskolor och en F–6-skola nås på cirka tio minuters promenad, liksom omtyckta Trollsjöparken. Eslövs centrum med butiker, restauranger och service finns också nära till hands. Till stationen promenerar du på cirka 20 minuter eller cyklar på ungefär tio minuter, och närmaste busshållplats ligger mindre än fem minuter bort. Här får du ett gediget och flexibelt familjehem med generösa ytor, möjlighet till fler sovrum, fina sällskapsutrymmen och en härlig trädgård. Ett boende med många kvaliteter på en attraktiv adress där både vardagen och familjelivet får goda förutsättningar. Varmt välkommen att boka dig på visning av Sankt Görans väg 2B! Entréplan: Hall: Praktisk och välkomnande hall med klinkergolv som längre in övergår i parkettgolv och skapar en fin övergång mellan ytorna. Här finns en funktionell entré som passar perfekt för vardagens behov. Direkt till höger nås trappan som leder vidare upp till ovanvåningen och till vänster finns bostadens badrum på entréplanet. Badrum entréplan: Stilrent och helkaklat badrum i tidlös design, renoverat 2020. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, kommod, handdukstork och dusch med praktiska duschväggar. Fönstret bidrar med ett fint ljusinsläpp och ger rummet en luftig och behaglig känsla. Här finns även golvvärme. Kök: Ljust och trivsamt kök med vitmålade väggar, parkettgolv och nya köksluckor från 2025. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Ovanför arbetsytorna sitter kakel som bidrar till en praktisk och lättskött miljö. Här finns en naturlig plats för matbord och från köket nås även bostadens tvättstuga samt utgången till uterummet, vilket skapar ett smidigt flöde mellan bostadens olika delar. Tvättstuga: Praktisk och funktionell tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns tvättmaskin från 2025 (LG) samt torktumlare. Från tvättstugan finns även en separat utgång till husets utsida, vilket bidrar till extra smidighet i vardagen. Sovrum 1: Stort och trivsamt sovrum med vita väggar och parkettgolv som skapar en ljus och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för säng och övrig möblering samt praktisk förvaring i form av inbyggda garderober. Detta rum är enkelt att dela upp i 2 separata rum. Sovrum 2: Ljust och trivsamt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns garderober som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter samt plats för säng och övrig möblering. Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med generösa ytor och gott om plats för umgänge. Här finns utrymme för ett större matbord där familj och vänner kan samlas, medan den bortre delen av rummet erbjuder en naturlig plats för soffgrupp och avkoppling. Vita väggar och parkettgolv bidrar till en ljus och trivsam helhet. Ovanvåning: Allrum: Stort och trivsamt allrum med fina möjligheter att möblera efter egna önskemål. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och TV-hörna. Energikassetten bidrar med extra värme och en mysig atmosfär. Rummet har tapetserade väggar och parkettgolv och passar utmärkt som ett extra sällskapsrum för hela familjen. Härifrån nås också bostadens balkong. Badrum ovanvåning: Stort och rymligt badrum renoverat 2008 med helkaklade ytor i en tidlös design och harmoniska färger. Badrummet är utrustat med WC, kommod, duschhörna och handdukstork. En stilren och funktionell miljö med gott om utrymme för vardagens behov. Här finns även golvvärme. Sovrum 3: Rymligt sovrum med goda möjligheter att anpassa ytan efter egna behov. Rummet kan enkelt delas av till två separata sovrum, vilket ger extra flexibilitet för den större familjen eller dig som önskar ytterligare ett rum. Här finns laminatgolv, gulmålade väggar, garderober och praktiska förvaringsmöjligheter i kattvindarna. Eslöv är en mindre stad i centrala Skåne med ett strategiskt läge mellan flera av regionens större orter. Staden har goda tågförbindelser, vilket gör den till en smidig pendlingsort mot bland annat Lund, Malmö och Helsingborg. Eslöv erbjuder ett varierat serviceutbud, skolor och fritidsmöjligheter samt närhet till både stadsmiljö och skånsk natur.