Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en lugn och barnvänlig adress i Kävlinge väntar en välplanerad souterrängvilla där generösa ytor, genomtänkta lösningar och en fantastisk trädgård samspelar i en helhet som sällan erbjuds. Här är det lätt att föreställa sig familjelivet, barn som leker i trädgården, långa middagar på altanen och somrar där poolen blir den självklara samlingsplatsen. Entréplanet utgör hemmets naturliga hjärta. Här samspelar kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning där familj och vänner kan umgås utan att kompromissa med vare sig funktion eller komfort. Det smakfullt renoverade köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig kontakt med matplatsen, vilket skapar en miljö som passar lika bra för vardagsmiddagar som större bjudningar. Längs hela husets trädgårdssida löper en generös balkong som nås direkt från vardagsrummet. Här blir ute och inne en naturlig förlängning av varandra med plats för både matgrupp och loungemöbler. Utsikten över den grönskande trädgården skapar en lugn och privat känsla samtidigt som balkongen blir en självklar plats för morgonkaffet, grillmiddagar och sena sommarkvällar. På entréplanet finns dessutom tre rymliga sovrum samlade i en avskild sovavdelning. Ett av sovrummen har egen utgång till balkongen, en uppskattad detalj som förstärker känslan av rymd och frihet. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar samt en separat wc med dusch, en praktisk lösning som underlättar vardagen för hela familjen. Souterrängplanet överraskar med ett ljusinsläpp som är långt ifrån vad många förknippar med ett souterränghus. Tack vare de stora fönsterpartierna och den direkta kontakten med trädgården känns våningsplanet öppet, ljust och levande. Det stora allrummet med bardel erbjuder en fantastisk plats för tonåringar, filmkvällar, kalas eller sociala tillställningar. Under årets varmare månader står altandörrarna gärna öppna och suddar ut gränsen mellan huset och trädgården. Här finns också ytterligare ett sovrum, perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor, samt ett rymligt badrum med jacuzzi, dusch och dubbla handfat. Tillsammans med husets övriga badrum och wc skapas en komfort som gör stor skillnad i vardagen. Tvättstugan är rymlig och välplanerad med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Trädgården är utan tvekan en av fastighetens största tillgångar. Här har nuvarande ägare skapat flera genomtänkta utemiljöer där varje del fyller sin funktion. Poolen med sitt stora trädäck blir den naturliga mittpunkten under sommaren. Pergolan och den överbyggda grillplatsen bjuder in till långa middagar medan de uppvuxna träden och den omsorgsfullt planerade grönskan skapar en privat och lummig inramning. Det är en trädgård som erbjuder lika mycket avkoppling för de vuxna som utrymme för lek och aktiviteter för barnen. Huset värms upp med en modern luft vattenvärmepump från 2022 vilket ger en energieffektiv och bekväm drift året om. Det här är ett hem där familjen får utrymme att växa. Fyra sovrum, två badrum, separat wc, stora sociala ytor, garage, pool och en trädgård som känns som en egen oas skapar tillsammans en villa där livets alla skeden får plats. Ett hem som behöver upplevas på plats för att fullt ut förstå dess kvaliteter. Varmt välkommen på visning!