1 / 41

Rolsbergavägen 10

Eslöv · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
200 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

82/100
Skola
96
Service
92
Pendling
56
Trafiknärhet
92
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Eslöv 25 min bil
Lund 34 min bil
Malmö 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Löberöds krog 130 m
Matbutik ICA Löberöd 190 m
Sport Sporthall 360 m
Vård Vårdcentral 610 m
Apotek 610 m
Sport Ridhus 5.5 km
Café 6.6 km
Närbutik Rakans AutoMat 7.6 km
Sport STC 11.6 km
Sport Badhus 12.8 km
Grundskola Västra skolan 280 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 286 m
avstånd
Vindkraftverk 2 123 m
Äspinge, 45 m högt
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.72%
kommun 20.54 + region 11.18
Befolkning 34 922
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 112 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 712 m²

Beskrivning

Det finns hus som erbjuder yta, och så finns det hus som erbjuder själ. Denna sekelskiftsvilla förenar båda på ett sätt som sällan möter marknaden. Redan vid första steget över tröskeln infinner sig den där känslan som är så svår att återskapa men omedelbart känns igen. Här möts tidlös arkitektur och genuint hantverk i en bostad där varje detalj bär på en historia. Vackra plankgolv sträcker sig genom rummen, den eleganta trappan binder samman våningsplanen med självklar pondus och de handsmidda detaljerna påminner om en tid då kvalitet aldrig var en kompromiss. Med sina generösa 200 kvadratmeter erbjuder huset en sällsynt kombination av rymd och karaktär. Sällskapsrummen är skapade för både vardagens lugna stunder och livets större tillfällen. Dubbeldörrar öppnar upp mellan rummen och skapar ett naturligt flöde där ljuset vandrar genom huset och förstärker känslan av volym och elegans. Matrummet bjuder på en atmosfär som bjuder in till långa middagar medan köket är både funktionellt och genuint, med en självklar plats i hemmets vardag. Mot trädgården väntar den inglasade verandan, en av bostadens mest uppskattade platser. Omgiven av grönska och med ett behagligt ljusinsläpp blir detta en naturlig förlängning av hemmet, en plats för morgonkaffet, kvällssamtalen och de stunder man helst vill ska dröja sig kvar lite längre. På övre plan fortsätter husets charm med flera rymliga sovrum, vart och ett med sin egen personlighet. Här finns plats för den stora familjen, gästerna eller hemmakontoret. Det klassiska badrummet med sin fristående badkar för tankarna till sekelskiftets elegans samtidigt som planlösningen erbjuder det utrymme och den flexibilitet som det moderna livet kräver. I Löberöd väntar en livsstil där naturen ständigt är närvarande och där lugnet får ta plats utan att vardagens bekvämligheter känns avlägsna. Här bor du med öppna landskap, vackra promenadstråk och en miljö som lockar dem som värdesätter karaktär, livskvalitet och känslan av att komma hem till något alldeles särskilt. Sekelskiftesvillor av denna kaliber är sällsynta. De säljs inte bara för sina kvadratmeter utan för sin historia, sin själ och den livsstil de erbjuder. Här finns dessutom en tydlig potential för den som vill ta nästa steg och förädla ett redan unikt hem, där både värde och uttryck kan utvecklas ytterligare över tid. Detta är ett hus som inte bara ska ses, utan upplevas, och som för rätt köpare blir något långt mer än en bostad. Är du intresserad? Kontakta mäklaren för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BS
Benjamin Silva
Notar Mäklare Lund
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare