1 / 20

Norregatan 6

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 1893

RustiktLätt moderniserat1900-tal
115 m²
Boarea
6
Rum
1893
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvTrädgårdGamla träd +7

Läge

91/100
Skola
97
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
80
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg nära
Kristianstad 41 min bil
Bromölla 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 250 m
Café Coffee House 250 m
Matbutik Coop Sölvesborg 320 m
Restaurang Sölvesborgs Pizzeria 330 m
Apotek Apotek Hjärtat 510 m
Systembolaget 540 m
Sport Ishall 860 m
Sport Sporthall 910 m
Närbutik Frendo Sölvesborg 980 m
Sport Ridhus 1.2 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7.2 km
Gymnasium Furulundsgymnasiet 1 150 m
Grundskola Möllebacksskolan 370 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 857 m
avstånd
Vindkraftverk 3 101 m
Sölve, 139 m högt
Badplats 2 705 m
Valjebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och trä
Stomme Tegel och trä
Tak Falsad Plåt
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen via pelletspanna/elkassett

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 076 m²
Taxeringsvärde 1 478 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett personligt och hemtrevligt småhus mitt i centrala Sölvesborg. Här bor vi på en lugn kullerstensgata med stadens puls runt hörnet – ett läge som kombinerar småstadscharm med bekvämt vardagsliv. Huset erbjuder 115 kvm boyta fördelat på sex rum, varav minst tre sovrum, vilket ger plats för både familjeliv, hemmakontor och gästrum. Redan i hallen möts vi av en varm och genuin känsla med trappa i trä och fina detaljer. Vidare in i bostaden öppnar ljusa sällskapsrum upp sig med vackra trägolv, generös takhöjd och spröjsade fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Originaldetaljer som spegeldörrar och beslag ger hemmet karaktär och en tidlös atmosfär. Källaren, även den med originaldetaljer, erbjuder plats för kontor/ hobbyrum eller bara förvaring. Tomten om 1 076 kvm ger gott om utrymme för trädgårdsliv, lek och avkoppling. Den grönskande inramningen skapar en ombonad känsla och bjuder in till sköna stunder utomhus under årets varmare månader. Här finns även en sidobyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter eller möjligheter för gästhus. Det här är ett boende för dig som vill ha charm, rymd och ett centralt läge! Välkomna på visning

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
WO
Wickie Olsson
Sölvesborg
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare