Bild 1 von 20

Norregatan 6

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1893

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
115 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1893
Baujahr

Ausstattung

KachelofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenEigener GartenAlter Baumbestand +7

Lage

90/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
80
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Del av Sölvesborg 3:5, Havsudden

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. April 2024

Planens syfte är att stödja allmänhetens fortsatta tillträde och bruk av platsen för olika allmänna ändamål, men också i viss del stödja byggnation som för besöksnäringen kan möjliggöra säsongsmässiga evenemang och sammankomster med exempelvis handel och servering. Planens syfte är också att vara ett led i klimatanpassningsåtgärder för att skydda befintliga funktioner som järnväg och bostäder. Planförslaget innebär att det blir möjligt att uppföra en restaurang-, café- och utställningsbyggnad centralt på Havsudden. Omkringliggande ytor planläggs som park och torg för allmänheten att fritt besöka och vistas på. Med tanke på framtida havsnivåhöjningar och närhet till järnvägen kommer det bland annat behövas höjning av marknivåer för att säkerställa säkerhet och tillgänglighet på Havsudden, men även utgöra skydd för bakomliggande järnväg och bostadsbebyggelse.

Bebauungsplan Bearbetning

Lokstallet 1

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Juni 2026

Syftet med ansökan är att genom en detaljplaneprocess pröva möjligheten till att återbruka de befintliga betongstrukturerna Silo 60, 80 och fabriken vilket kräver förändringar av gällande detaljplan.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 250 m
Café Coffee House 250 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sölvesborg 320 m
Restaurant Sölvesborgs Pizzeria 330 m
Apotheke Apotek Hjärtat 510 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 540 m
Sport Eishalle 860 m
Sport Sporthalle 910 m
Nahversorger Frendo Sölvesborg 980 m
Sport Reithalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7,2 km
Kindertagesstätte Förskola Polstjärnan 90 m
Kindertagesstätte Backstugan 180 m
Kindertagesstätte Förskola Markgatan 220 m
Grundschule Möllebacksskolan 370 m
Grundschule Hjortakroksskolan 720 m
Grundschule Bokelundsskolan 950 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 857 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.101 m
Sölve, 139 m hoch
Badestelle 2.705 m
Valjebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 59 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och trä
Tragwerk Tegel och trä
Dach Falsad Plåt
Fenster 2-glas kopplade
Fundament Källare
Heizung Vattenburen via pelletspanna/elkassett

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.076 m²
Steuerwert 1 478 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett personligt och hemtrevligt småhus mitt i centrala Sölvesborg. Här bor vi på en lugn kullerstensgata med stadens puls runt hörnet – ett läge som kombinerar småstadscharm med bekvämt vardagsliv. Huset erbjuder 115 kvm boyta fördelat på sex rum, varav minst tre sovrum, vilket ger plats för både familjeliv, hemmakontor och gästrum. Redan i hallen möts vi av en varm och genuin känsla med trappa i trä och fina detaljer. Vidare in i bostaden öppnar ljusa sällskapsrum upp sig med vackra trägolv, generös takhöjd och spröjsade fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Originaldetaljer som spegeldörrar och beslag ger hemmet karaktär och en tidlös atmosfär. Källaren, även den med originaldetaljer, erbjuder plats för kontor/ hobbyrum eller bara förvaring. Tomten om 1 076 kvm ger gott om utrymme för trädgårdsliv, lek och avkoppling. Den grönskande inramningen skapar en ombonad känsla och bjuder in till sköna stunder utomhus under årets varmare månader. Här finns även en sidobyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter eller möjligheter för gästhus. Det här är ett boende för dig som vill ha charm, rymd och ett centralt läge! Välkomna på visning

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −8 %

Regeringsgatan 13

5.950.000 SEK
ca. 529.487 €
Nahe Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Västra Storgatan 36

4.450.000 SEK
ca. 396.003 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Skånevägen 26

Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Västergatan 69

8.200.000 SEK
ca. 729.713 €
Eslövs kommun Nahe Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Norregatan 16

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Rolsbergavägen 10

2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Eslöv 25 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
WO
Wickie Olsson
Sölvesborg
Angebotspreis
2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Beim Makler ansehen