Bild 1 von 41

Rolsbergavägen 10

Eslöv · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
200 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

82/100
Schulen
93
Versorgung
92
Pendeln
56
Verkehrsnähe
92
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Eslöv 41.2 %
Lund 20.2 %
Malmö 16.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Löberöds krog 130 m
Lebensmittelgeschäft ICA Löberöd 190 m
Sport Sporthalle 360 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 610 m
Apotheke 610 m
Sport Reithalle 5,5 km
Café 6,6 km
Nahversorger Rakans AutoMat 7,6 km
Sport STC 11,6 km
Sport Schwimmbad 12,8 km
Kindertagesstätte Aspebo Förskola 260 m
Kindertagesstätte Lönnebo Förskola 470 m
Kindertagesstätte Bokebo Förskola 5,1 km
Grundschule Västra skolan 280 m
Grundschule Ölyckeskolan 7-9 290 m
Grundschule Ölyckeskolan f-6 290 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.286 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.123 m
Äspinge, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 31.72%
Gemeinde 20.54 + Region 11.18
Bevölkerung 34.922
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.112 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 712 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Det finns hus som erbjuder yta, och så finns det hus som erbjuder själ. Denna sekelskiftsvilla förenar båda på ett sätt som sällan möter marknaden. Redan vid första steget över tröskeln infinner sig den där känslan som är så svår att återskapa men omedelbart känns igen. Här möts tidlös arkitektur och genuint hantverk i en bostad där varje detalj bär på en historia. Vackra plankgolv sträcker sig genom rummen, den eleganta trappan binder samman våningsplanen med självklar pondus och de handsmidda detaljerna påminner om en tid då kvalitet aldrig var en kompromiss. Med sina generösa 200 kvadratmeter erbjuder huset en sällsynt kombination av rymd och karaktär. Sällskapsrummen är skapade för både vardagens lugna stunder och livets större tillfällen. Dubbeldörrar öppnar upp mellan rummen och skapar ett naturligt flöde där ljuset vandrar genom huset och förstärker känslan av volym och elegans. Matrummet bjuder på en atmosfär som bjuder in till långa middagar medan köket är både funktionellt och genuint, med en självklar plats i hemmets vardag. Mot trädgården väntar den inglasade verandan, en av bostadens mest uppskattade platser. Omgiven av grönska och med ett behagligt ljusinsläpp blir detta en naturlig förlängning av hemmet, en plats för morgonkaffet, kvällssamtalen och de stunder man helst vill ska dröja sig kvar lite längre. På övre plan fortsätter husets charm med flera rymliga sovrum, vart och ett med sin egen personlighet. Här finns plats för den stora familjen, gästerna eller hemmakontoret. Det klassiska badrummet med sin fristående badkar för tankarna till sekelskiftets elegans samtidigt som planlösningen erbjuder det utrymme och den flexibilitet som det moderna livet kräver. I Löberöd väntar en livsstil där naturen ständigt är närvarande och där lugnet får ta plats utan att vardagens bekvämligheter känns avlägsna. Här bor du med öppna landskap, vackra promenadstråk och en miljö som lockar dem som värdesätter karaktär, livskvalitet och känslan av att komma hem till något alldeles särskilt. Sekelskiftesvillor av denna kaliber är sällsynta. De säljs inte bara för sina kvadratmeter utan för sin historia, sin själ och den livsstil de erbjuder. Här finns dessutom en tydlig potential för den som vill ta nästa steg och förädla ett redan unikt hem, där både värde och uttryck kan utvecklas ytterligare över tid. Detta är ett hus som inte bara ska ses, utan upplevas, och som för rätt köpare blir något långt mer än en bostad. Är du intresserad? Kontakta mäklaren för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 18.08.2026 Reduziert auf 2.595.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Västergatan 69

8.200.000 SEK
ca. 729.713 €
Eslövs kommun Nahe Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Norregatan 6

2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Lerbergets byaväg 35

9.995.000 SEK
ca. 889.449 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kyrkbacken 4

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Lunds kommun 35 Min. nach Lund

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Högs skolväg 15-0

2.700.000 SEK
ca. 240.271 €
Kävlinge kommun 14 Min. nach Kävlinge

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Mjövägen 73

2.650.000 SEK
ca. 235.822 €
Kristianstad 36 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
BS
Benjamin Silva
Notar Mäklare Lund
Angebotspreis
2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Beim Makler ansehen