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Södergatan 6

Kävlinge · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenKochinselModerne Küche +14

Lage

83/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
83
Verkehrsnähe
62
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Kvarteret Arbetet

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Arbetet 16 m.fl.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2026/00015 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Åstaden etapp 1

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Sockerbruket 1

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2022/621 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Glacé

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Möller 2

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2020/336 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Kulturhuscaféet 130 m
Nahversorger Polska delikatesser 150 m
Apotheke Apoteket 160 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 170 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 190 m
Restaurant Matmakarna i Kävlinge 200 m
Sport Schwimmbad 400 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 450 m
Sport Sporthalle 750 m
Sport Nordic Wellness 840 m
Sport Multisporthalle 920 m
Sport Reithalle 7,6 km
Sport Eishalle 11,1 km
Kindertagesstätte Förskolan Stjärnan 400 m
Kindertagesstätte Förskola Korsbacka 730 m
Kindertagesstätte Stationsstadens Förskola 830 m
Grundschule Annelundsskolan 470 m
Grundschule Olympiaskolan 610 m
Grundschule Korsbackaskolan 630 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.128 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.320 m
Södervidinge, 125 m hoch
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 189 m
Kommunalsteuer 29.59%
Gemeinde 18.41 + Region 11.18
Bevölkerung 32.477
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 398.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 52.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.994 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Tegel
Dach Decratak (Plåt)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Kopplade fönster
Heizung Värmepump luft-vatten
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 390 m²
Grundstücksbezeichnung KÄVLINGE HYVELN 14
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 481 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Central sekelskiftesvilla Välkommen till Södergatan 6, en karaktärsfull villa från tidigt 1900-tal där sekelskiftets charm möter generösa ytor och personlig atmosfär. Här samsas vackra original stuckaturer, fiskbensparkett, gedigna plankgolv och äldre fönster med valsat glas. Tidstypiska detaljer som takrosetter, rosettventiler och vackra material ger hemmet en alldeles egen karaktär och skapar en känsla av att husets historia lever vidare. Med 160 kvadrat fördelat över ett och ett halvt plan plus källare, finns det gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och arbete hemifrån. Planlösningen erbjuder flera möjligheter att anpassa rummen efter livets olika skeden. Den vackra matsalen med William Morris-tapet bjuder in till långa middagar, medan vardagsrummet erbjuder en trivsam plats för avkoppling. Här finns även flexibla rum för sovrum, gäster eller hemmakontor samt två badrum. På ovanvåningen väntar ett allrum med eldstad och utgång till balkongen, en fin plats att slå sig ner och blicka ut över trädgården. Utanför huset breder trädgården ut sig med ett trädäck i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen skapar fina förutsättningar för avkoppling, middagar med vänner och härliga sommardagar. Balkongen och trädgården blir naturliga förlängningar av bostaden under årets varmare månader. Läget är centralt med närhet till service, skolor och allt Kävlinge har att erbjuda. Med tågförbindelser från Kävlinge tar du dig smidigt vidare i regionen, vilket gör villan på Södergatan 6 till ett utmärkt val för dig som vill kombinera karaktärsfullt boende med bekväm vardag. Välkommen till Södergatan 6! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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