Bild 1 von 32

Västra Storgatan 36

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1909

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
320 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenKochinselOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +11

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
83
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Del av Sölvesborg 3:5, Havsudden

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. April 2024

Planens syfte är att stödja allmänhetens fortsatta tillträde och bruk av platsen för olika allmänna ändamål, men också i viss del stödja byggnation som för besöksnäringen kan möjliggöra säsongsmässiga evenemang och sammankomster med exempelvis handel och servering. Planens syfte är också att vara ett led i klimatanpassningsåtgärder för att skydda befintliga funktioner som järnväg och bostäder. Planförslaget innebär att det blir möjligt att uppföra en restaurang-, café- och utställningsbyggnad centralt på Havsudden. Omkringliggande ytor planläggs som park och torg för allmänheten att fritt besöka och vistas på. Med tanke på framtida havsnivåhöjningar och närhet till järnvägen kommer det bland annat behövas höjning av marknivåer för att säkerställa säkerhet och tillgänglighet på Havsudden, men även utgöra skydd för bakomliggande järnväg och bostadsbebyggelse.

Bebauungsplan Bearbetning

Lokstallet 1

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Juni 2026

Syftet med ansökan är att genom en detaljplaneprocess pröva möjligheten till att återbruka de befintliga betongstrukturerna Silo 60, 80 och fabriken vilket kräver förändringar av gällande detaljplan.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Sölvesborg 320 m
Restaurant Sölvesborgs Pizzeria 390 m
Café Coffee House 400 m
Apotheke Apotek Hjärtat 440 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 470 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 540 m
Sport Eishalle 560 m
Sport Sporthalle 600 m
Sport Reithalle 1,2 km
Nahversorger Frendo Sölvesborg 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7 km
Kindertagesstätte Förskola Tingshuset Och Kommunal Musikskola 180 m
Kindertagesstätte Förskola Polstjärnan 410 m
Kindertagesstätte Backstugan 490 m
Grundschule Möllebacksskolan 70 m
Grundschule Bokelundsskolan 640 m
Grundschule Hjortakroksskolan 890 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 899 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.335 m
Sölve, 139 m hoch
Badestelle 2.522 m
Valjebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 59 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas, 2-glas kopplade
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 618 m²
Steuerwert 2 074 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett av Sölvesborgs mest karaktärsfulla hem – en pampig och samtidigt varm sekelskiftesvilla med hela 320 kvm boyta och generösa sällskapsytor. Här bor vi centralt, med stadens utbud runt hörnet, i ett hem som kombinerar historisk charm med gott om plats för det moderna livet. Redan från utsidan möts vi av snickarglädje, tornrum och vackra balkonger som sätter tonen. Invändigt fortsätter berättelsen med synliga träbjälkar, trägolv och en ståtlig kakelugn som blir hemmets självklara samlingspunkt. Sällskapsrummen ligger i fil och bjuder in till både stora middagar och lugna kvällar framför brasan. Köket är rymligt och funktionellt med köksö, gott om förvaring och en naturlig matplats intill de stora fönsterpartierna mot trädgården. Med upp till sex sovrum fördelade över två plan finns plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera hem och arbete. På övre plan skapar allrummet och balkongen en extra social yta, perfekt för tonårshäng eller gäster. Planlösningen ger oss totalt nio rum och stora möjligheter att anpassa efter behov. Tomten om 618 kvm är lättskött och inramad, med en härlig terrass på baksidan som förlänger utesäsongen. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – ett hus med själ, rymd och närhet till allt. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Norregatan 6

2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Regeringsgatan 13

5.950.000 SEK
ca. 529.487 €
Nahe Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tegnérgatan 33, Kalmar

9.000.000 SEK
ca. 800.904 €
Nahe Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Norremarksvägen 352

1.150.000 SEK
ca. 102.338 €
Sölvesborgs kommun 14 Min. nach Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Norregatan 16

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Genvägen 1

750.000 SEK
ca. 66.742 €
Bromölla 25 Min. nach Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Angebotspreis
4.450.000 SEK
ca. 396.003 €
Beim Makler ansehen