Bild 1 von 28

Hamnviksvägen 7

Nynäshamn · Haus · Baujahr 1955

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
72 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerk +8

Lage

86/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
72
Verkehrsnähe
85
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gnistan Bar och Restaurang 330 m
Sport Sporthalle 520 m
Nahversorger Skotten Livs 660 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 780 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 850 m
Lebensmittelgeschäft Mookanda Thai Store (grocery store) 870 m
Apotheke Kronans Droghandel 880 m
Café Espresso House 900 m
Sport Friskis & Svettis 2 km
Sport Eishalle 3,4 km
Sport Reithalle 3,5 km
Sport Schwimmbad 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Midgård 670 m
Kindertagesstätte Namn saknas 780 m
Kindertagesstätte Namn saknas 950 m
Grundschule Svandammsskolan F-6 200 m
Grundschule Gröndalsskolan F-9 550 m
Grundschule Viaskolan F-6 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.329 m
Entfernung
Badestelle 1.073 m
Nickstabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 66 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas, 3-glas isolerglas
Fundament Grundmur, betongplatta
Heizung Luft/vatten VP, vattenburet system samt braskamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 920 m²
Steuerwert 2 878 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hamnviksvägen 7 – en trivsam villa i attraktiva Nynäshamn. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med genomtänkt planlösning och fina sociala ytor. Ett perfekt hem för familjen som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till både natur och service. Bostaden är fördelad över två plan där entréplanet välkomnar med en rymlig hall. Här finns två sovrum, tvättstuga, en praktisk walk-in closet samt ett generöst badrum utrustat med både dusch och bubbelbadkar. På övre våningen möts man av hemmets naturliga samlingspunkt – den öppna och luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det stilrena köket med köksö skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås ena altanen som erbjuder fina möjligheter till avkoppling och sociala tillställningar under årets varmare månader. På detta plan finns även ytterligare ett sovrum samt en separat WC. Tomten om 920 kvm erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns en större altan som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret samt en generös gräsmatta med utrymme för barnens lek, odling eller framtida projekt. Tomten skapar en trivsam utemiljö med fina möjligheter för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med gångavstånd till kommunikationer, skolor, badplatser, naturområden och butiker. Kontakta mäklaren för chans till förhandsvisning! Kortfakta: 2019 – Fasaden målades 2020 – Ytskiktsrenovering av huset 2022 – Uppdatering av elinstallationer 2023 – Mekanisk frånluft installerades 2026 – Sanering samt åtgärdad vind 2026 – Renovering av ena altanen 2026 – Fasadtvätt

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 22.08.2026 Reduziert auf 3.995.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Torparegränd 7, Nynäshamn

Nynäshamn 14 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Frejgatan 11

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Nynäshamn 13 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Segelvägen 37

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Nynäshamn 14 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Centralgatan 52

5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Nynäshamns kommun 12 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Lövlundsvägen 49B

5.300.000 SEK
ca. 471.644 €
Nynäshamns kommun 13 Min. nach Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Maren ängsväg 4

2.695.000 SEK
ca. 239.826 €
Lisö/Lindholmen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
OG
Oskar Gullström
Nynäshamn
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Beim Makler ansehen