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Centralgatan 52

Nynäshamn · Haus · Baujahr 1935

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
175 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +8

Lage

87/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
77
Verkehrsnähe
86
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Snabbmatsrestaurang i Telegrafenområdet

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: del av Telegrafen 15

Syftet med detaljplanen är att utveckla Sjötelegrafens handelsområde i Nynäshamns stad genom att möjliggöra en etablering av en snabbmatsrestaurang eller annan typ av centrumverksamhet.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 320 m
Restaurant Bedaröbaren 380 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 630 m
Sport Friskis & Svettis 630 m
Café Tarelets Coffe 710 m
Apotheke Apotek Hjärtat 740 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 820 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 860 m
Sport Eishalle 2 km
Sport Reithalle 2 km
Nahversorger Skotten Livs 2,1 km
Sport Schwimmbad 3,4 km
Kindertagesstätte I Ur och Skur Lysmasken 70 m
Kindertagesstätte Cykelskogens Förskola 320 m
Kindertagesstätte Namn saknas 420 m
Grundschule Viaskolan F-6 330 m
Grundschule Gröndalsskolan F-9 1,2 km
Grundschule Svandammsskolan F-6 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.188 m
Entfernung
Badestelle 811 m
Nickstabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 89 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 183 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglasfönster, 2-glasfönster
Fundament Källare, krypgrund
Heizung Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme och vattenburna radiatorer, eldstad

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 757 m²
Steuerwert 3 801 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Centralgatan 52 – en charmig och väl omhändertagen familjevilla där äldre karaktär möter moderna lösningar på ett mycket tilltalande sätt. Med ett centralt läge, generösa sociala ytor och upp till fem möjliga sovrum erbjuder detta hem gott om plats för den växande familjen. Huset, som ursprungligen uppfördes 1935, har genomgått omfattande förbättringar och en större tillbyggnad under åren 2016–2018, vilket har lyft både funktion, komfort och boendekvalitet till en mycket hög nivå. Här möts du av en genomtänkt planlösning med ljusa rum, fina materialval och en trivsam atmosfär.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 08.08.2026 Reduziert auf 5.795.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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