Bild 1 von 32

Västra Storgatan 36

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1909

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser
320 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenKochinselOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +11

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
83
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg in der Nähe
Kristianstad 40 min mit dem Auto
Bromölla 16 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Sölvesborg 320 m
Restaurant Sölvesborgs Pizzeria 390 m
Café Coffee House 400 m
Apotheke Apotek Hjärtat 440 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 470 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 540 m
Sport Eishalle 560 m
Sport Sporthalle 600 m
Sport Reithalle 1,2 km
Nahversorger Frendo Sölvesborg 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7 km
Grundschule Möllebacksskolan 70 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 1 390 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 899 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.335 m
Sölve, 139 m hoch
Badestelle 2.522 m
Valjebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 59 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas, 2-glas kopplade
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 618 m²
Steuerwert 2 074 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett av Sölvesborgs mest karaktärsfulla hem – en pampig och samtidigt varm sekelskiftesvilla med hela 320 kvm boyta och generösa sällskapsytor. Här bor vi centralt, med stadens utbud runt hörnet, i ett hem som kombinerar historisk charm med gott om plats för det moderna livet. Redan från utsidan möts vi av snickarglädje, tornrum och vackra balkonger som sätter tonen. Invändigt fortsätter berättelsen med synliga träbjälkar, trägolv och en ståtlig kakelugn som blir hemmets självklara samlingspunkt. Sällskapsrummen ligger i fil och bjuder in till både stora middagar och lugna kvällar framför brasan. Köket är rymligt och funktionellt med köksö, gott om förvaring och en naturlig matplats intill de stora fönsterpartierna mot trädgården. Med upp till sex sovrum fördelade över två plan finns plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera hem och arbete. På övre plan skapar allrummet och balkongen en extra social yta, perfekt för tonårshäng eller gäster. Planlösningen ger oss totalt nio rum och stora möjligheter att anpassa efter behov. Tomten om 618 kvm är lättskött och inramad, med en härlig terrass på baksidan som förlänger utesäsongen. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – ett hus med själ, rymd och närhet till allt. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Angebotspreis
4.450.000 SEK
ca. 405.079 €
Beim Makler ansehen