Image 1 of 32

Västra Storgatan 36

Sölvesborg · House · Year built 1909

RusticMixed condition1900s
Similar homes
320 m²
Living area
9
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +11

Location

92/100
Schools
100
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
83
Nature
82
Common work municipalities
Sölvesborg nearby
Kristianstad 40 min by car
Bromölla 16 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Sölvesborg 320 m
Restaurant Sölvesborgs Pizzeria 390 m
Café Coffee House 400 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 440 m
Systembolaget (alcohol shop) 470 m
Healthcare Health centre 540 m
Sports Ice rink 560 m
Sports Sports hall 600 m
Sports Indoor riding arena 1.2 km
Convenience store Frendo Sölvesborg 1.3 km
Sports Swimming pool 1.5 km
Sports FysKompaniet Träningscenter 7 km
Primary school Möllebacksskolan 70 m
Upper-secondary school Furulundsgymnasiet 1 390 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 899 m
distance
Wind turbine 3,335 m
Sölve, 139 m high
Bathing place 2,522 m
Valjebadet, excellent 2025
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 59 m
Municipal tax 33.86%
municipality 21.82 + region 12.04
Population 17,430
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,326/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows Isolerglas, 2-glas kopplade
Foundation Källare
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 618 m²
Tax assessment value 2 074 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett av Sölvesborgs mest karaktärsfulla hem – en pampig och samtidigt varm sekelskiftesvilla med hela 320 kvm boyta och generösa sällskapsytor. Här bor vi centralt, med stadens utbud runt hörnet, i ett hem som kombinerar historisk charm med gott om plats för det moderna livet. Redan från utsidan möts vi av snickarglädje, tornrum och vackra balkonger som sätter tonen. Invändigt fortsätter berättelsen med synliga träbjälkar, trägolv och en ståtlig kakelugn som blir hemmets självklara samlingspunkt. Sällskapsrummen ligger i fil och bjuder in till både stora middagar och lugna kvällar framför brasan. Köket är rymligt och funktionellt med köksö, gott om förvaring och en naturlig matplats intill de stora fönsterpartierna mot trädgården. Med upp till sex sovrum fördelade över två plan finns plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera hem och arbete. På övre plan skapar allrummet och balkongen en extra social yta, perfekt för tonårshäng eller gäster. Planlösningen ger oss totalt nio rum och stora möjligheter att anpassa efter behov. Tomten om 618 kvm är lättskött och inramad, med en härlig terrass på baksidan som förlänger utesäsongen. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – ett hus med själ, rymd och närhet till allt. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Asking price
SEK 4,450,000
approx. €405,079
View at broker