Bild 1 av 32

Västra Storgatan 36

Sölvesborg · Villa · Byggår 1909

RustiktBlandat1900-tal
320 m²
Boarea
9
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +11

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
92
Trafik
83
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Vilande

Del av Sölvesborg 3:5, Havsudden

810 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 april 2024

Planens syfte är att stödja allmänhetens fortsatta tillträde och bruk av platsen för olika allmänna ändamål, men också i viss del stödja byggnation som för besöksnäringen kan möjliggöra säsongsmässiga evenemang och sammankomster med exempelvis handel och servering. Planens syfte är också att vara ett led i klimatanpassningsåtgärder för att skydda befintliga funktioner som järnväg och bostäder. Planförslaget innebär att det blir möjligt att uppföra en restaurang-, café- och utställningsbyggnad centralt på Havsudden. Omkringliggande ytor planläggs som park och torg för allmänheten att fritt besöka och vistas på. Med tanke på framtida havsnivåhöjningar och närhet till järnvägen kommer det bland annat behövas höjning av marknivåer för att säkerställa säkerhet och tillgänglighet på Havsudden, men även utgöra skydd för bakomliggande järnväg och bostadsbebyggelse.

Sölvesborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning

Lokstallet 1

460 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 juni 2026

Syftet med ansökan är att genom en detaljplaneprocess pröva möjligheten till att återbruka de befintliga betongstrukturerna Silo 60, 80 och fabriken vilket kräver förändringar av gällande detaljplan.

Sölvesborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Coop Sölvesborg 320 m
Restaurang Sölvesborgs Pizzeria 390 m
Café Coffee House 400 m
Apotek Apotek Hjärtat 440 m
Systembolaget 470 m
Vård Vårdcentral 540 m
Sport Ishall 560 m
Sport Sporthall 600 m
Sport Ridhus 1,2 km
Närbutik Frendo Sölvesborg 1,3 km
Sport Badhus 1,5 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7 km
Förskola Förskola Tingshuset Och Kommunal Musikskola 180 m
Förskola Förskola Polstjärnan 410 m
Förskola Backstugan 490 m
Grundskola Möllebacksskolan 70 m
Grundskola Bokelundsskolan 640 m
Grundskola Hjortakroksskolan 890 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 899 m
avstånd
Vindkraftverk 3 335 m
Sölve, 139 m högt
Badplats 2 522 m
Valjebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas, 2-glas kopplade
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 618 m²
Taxeringsvärde 2 074 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett av Sölvesborgs mest karaktärsfulla hem – en pampig och samtidigt varm sekelskiftesvilla med hela 320 kvm boyta och generösa sällskapsytor. Här bor vi centralt, med stadens utbud runt hörnet, i ett hem som kombinerar historisk charm med gott om plats för det moderna livet. Redan från utsidan möts vi av snickarglädje, tornrum och vackra balkonger som sätter tonen. Invändigt fortsätter berättelsen med synliga träbjälkar, trägolv och en ståtlig kakelugn som blir hemmets självklara samlingspunkt. Sällskapsrummen ligger i fil och bjuder in till både stora middagar och lugna kvällar framför brasan. Köket är rymligt och funktionellt med köksö, gott om förvaring och en naturlig matplats intill de stora fönsterpartierna mot trädgården. Med upp till sex sovrum fördelade över två plan finns plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera hem och arbete. På övre plan skapar allrummet och balkongen en extra social yta, perfekt för tonårshäng eller gäster. Planlösningen ger oss totalt nio rum och stora möjligheter att anpassa efter behov. Tomten om 618 kvm är lättskött och inramad, med en härlig terrass på baksidan som förlänger utesäsongen. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – ett hus med själ, rymd och närhet till allt. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Norregatan 6

2 895 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Regeringsgatan 13

5 950 000 kr
Nära Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tegnérgatan 33, Kalmar

9 000 000 kr
Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande

Norremarksvägen 352

1 150 000 kr
Sölvesborgs kommun 14 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Norregatan 16

3 995 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Genvägen 1

750 000 kr
Bromölla 25 min till Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Utgångspris
4 450 000 kr
Visa hos mäklare