1 / 32

Västra Storgatan 36

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
320 m²
Boarea
9
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +11

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
83
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg nära
Kristianstad 40 min bil
Bromölla 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Sölvesborg 320 m
Restaurang Sölvesborgs Pizzeria 390 m
Café Coffee House 400 m
Apotek Apotek Hjärtat 440 m
Systembolaget 470 m
Vård Vårdcentral 540 m
Sport Ishall 560 m
Sport Sporthall 600 m
Sport Ridhus 1.2 km
Närbutik Frendo Sölvesborg 1.3 km
Sport Badhus 1.5 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7.0 km
Grundskola Möllebacksskolan 70 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 1 390 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 899 m
avstånd
Vindkraftverk 3 335 m
Sölve, 139 m högt
Badplats 2 522 m
Valjebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas, 2-glas kopplade
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 618 m²
Taxeringsvärde 2 074 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett av Sölvesborgs mest karaktärsfulla hem – en pampig och samtidigt varm sekelskiftesvilla med hela 320 kvm boyta och generösa sällskapsytor. Här bor vi centralt, med stadens utbud runt hörnet, i ett hem som kombinerar historisk charm med gott om plats för det moderna livet. Redan från utsidan möts vi av snickarglädje, tornrum och vackra balkonger som sätter tonen. Invändigt fortsätter berättelsen med synliga träbjälkar, trägolv och en ståtlig kakelugn som blir hemmets självklara samlingspunkt. Sällskapsrummen ligger i fil och bjuder in till både stora middagar och lugna kvällar framför brasan. Köket är rymligt och funktionellt med köksö, gott om förvaring och en naturlig matplats intill de stora fönsterpartierna mot trädgården. Med upp till sex sovrum fördelade över två plan finns plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera hem och arbete. På övre plan skapar allrummet och balkongen en extra social yta, perfekt för tonårshäng eller gäster. Planlösningen ger oss totalt nio rum och stora möjligheter att anpassa efter behov. Tomten om 618 kvm är lättskött och inramad, med en härlig terrass på baksidan som förlänger utesäsongen. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – ett hus med själ, rymd och närhet till allt. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Utgångspris
4 450 000 kr
Visa hos mäklare