1 / 40

Idtjärnsgatan 105

Göteborg · Villa · Byggd 1983

Blandat1980-tal
130 m²
Boarea
5
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

Modernt kökPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

94/100
Skola
99
Service
98
Pendling
84
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 25 min bil
Mölndal 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Vättlestugan 1.2 km
Apotek Apotek Kronan 1.2 km
Restaurang Chung HWA 1.2 km
Närbutik Orient Food 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Badhus 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Nordic Wellness 1.4 km
Vård Sjukhus 1.4 km
Matbutik ICA Maxi Förbutik 1.4 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Ishall 5.8 km
Sport Multiarena 7.6 km
Grundskola Rannebergsskolan F-3 290 m
Gymnasium Angeredsgymnasiet 4 1.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 489 m
avstånd
Vindkraftverk 2 692 m
Gårdsten, 121 m högt
Badplats 614 m
Stora Mölnesjön, dålig 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 431 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG ANGERED 108:103
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 582 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjedröm med fyra möjliga sovrum, två badrum och fantastiska uteplatser Välkommen till Idtjärnsgatan 105, ett trivsamt och välskött hem där generösa ytor, flexibel planlösning och naturnära omgivningar samspelar på ett sätt som passar både den växande familjen och dig som söker ett boende med gott om plats för vardagens alla behov. Redan i entréhallen möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där de vitlaserade tegelväggarna skapar karaktär och en tidlös känsla. Entréplanet erbjuder ett rymligt och välplanerat kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Intill finns en smakfullt renoverad tvättstuga som kombinerar funktionalitet med moderna materialval och smarta förvaringslösningar. På övre plan finns bostadens mer privata del med två rymliga sovrum, där ett av rummen idag används som ett allrum. Detta rum har dessutom direkt access till en inglasad balkong som blir en naturlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över den grönskande omgivningen. Här finns även två badrum, en uppskattad detalj som skapar extra komfort och underlättar vardagen för familjen. En trappa ner öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum som utgör hemmets sociala hjärta. Här finns gott om plats för både större soffgrupper och umgänge, samtidigt som de stora fönsterpartierna och utgången mot terrassen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en naturlig övergång mellan inne och ute. På detta plan finns dessutom ytterligare två sovrum som erbjuder stor flexibilitet för familjens behov, oavsett om rummen används som barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även ett praktiskt utrymme där toalett och förråd kombinerats för att maximera funktionaliteten. Utomhus väntar en härlig terrass som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Den generösa ytan erbjuder plats för både matgrupp och loungemöbler och skapar perfekta förutsättningar för sociala tillställningar eller lugna kvällar i solen. Trädgården är något utöver det vanliga med flera välplanerade odlingsytor och planteringar som ger fantastiska möjligheter för dig med gröna fingrar. Här kan du njuta av allt från blomsterprakt till egna grönsaker i en privat och rofylld miljö omgiven av grönska. Ett hem som kombinerar funktion, charm och livskvalitet på ett sätt som måste upplevas på plats. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MH
Matias Heddo
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare