Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad familjevilla med generösa sällskapsytor och härlig trädgård i omtyckta Lambohov! På Byskiftesgatan har ni nu möjlighet att förvärva en rymlig och inbjudande villa med gott om plats för både familjeliv och umgänge, i trivsamma och barnvänliga Lambohov med närhet till allt och lite till. Här kombineras en stilren interiör med en lättskött och fint inramad trädgård, stenlagda uteplatser och ett vidbyggt garage. Bostaden har haft samma ägare sedan den uppfördes och har genom åren vårdats med stor omsorg. Det är ett hem som präglats av trivsel och omtanke, där många fina minnen skapats och som nu väntar på att få välkomna nästa familj. Missa inte denna chans! Redan i den välkomnande entrén möts man av en ljus och luftig känsla med plats för att hänga av er ytterkläderna. Hallen leder vidare in i hjärtat av bostaden, det rymliga vardagsrummet. Här finner ni plats för både soffgrupp och matgrupp med tillgång till uteplatsen på baksidan. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp tillsammans med den öppna och luftiga planlösningen, optimalt för sociala tillställningar. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor med plats för matgrupp intill. Köket erbjuder komplett maskinell utrustning och en tidlös färgsättning i neutrala toner. Vidare på entréplan möts ni av arbetsrummet som kan kombineras med gästrum, härifrån når ni groventrén med utrymme för förvaring men även uteplatsen på baksidan. Första badrummet är helkaklat i vit färg, utrustat med dusch, handfat med kommod och wc. En trappa upp möts ni av ett stort allrum med gott om utrymme för möblemang. Här erbjuds även tre sovrum med goda förvaringsutrymmen, plats för säng och annat möblemang efter önskemål, perfekt som master bedroom, tonårsrum och barnrum. Badrummet på detta plan är även det helkaklat, utrustat med dusch, handfat med generös kommod, wc, tvättmaskin och torkskåp. Utomhus väntar en välskött trädgård med gräsytor, planteringar och uppvuxna häckar som ramar in tomten på ett tilltalande sätt. De stenlagda gångarna och uteplatserna ger flera möjligheter att njuta av trädgården under årets varmare månader, med plats för både utemöbler och sociala tillställningar. Den rymliga uppfarten och det vidbyggda garaget bidrar med praktiska parkerings- och förvaringsmöjligheter. Lambohov är ett omtyckt och familjevänligt område där närheten till både vardags service, skolor och natur gör det enkelt att få livspusslet att fungera. Här finns ett väl utbyggt nät av gång- och cykelvägar, grönområden, lekplatser och motionsmöjligheter. I närområdet finns flera förskolor och skolor med gång- och cykelavstånd. I Lambohovs centrum finns service som underlättar vardagen med bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek och kvarterskrogar. Även Djurgårdens handelsområde ligger inom bekvämt räckhåll. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenad- och cykelstråk samt närhet till Tinnerö eklandskap, Valla fritidsområde och Linköpings golfbana. Läget passar utmärkt för er som vill bo i ett lugnt område med allt inom gång- och cykelavstånd, med goda bussförbindelser samt närhet till E4:an. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Hall: Hallen är luftig och välkomnande med plats för att hänga av er ytterkläderna, parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Vardagsrum/matrum: Vardagsrummet är bostadens hjärta med plats för både soffgrupp och matgrupp, generöst ljusinsläpp, access till baksidan, parkettgolv samt ljusa tapetserade väggar. Kök: Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor med plats för matgrupp intill, parkettgolv, ljusa tapetserade väggar, ljusa skåpsluckor och vitt kakel. Arbetsrum: Arbetsrummet erbjuder plats för möblemang efter önskemål, generöst garderobsparti, access till uteplatsen på baksidan, parkettgolv samt ljusa tapetserade väggar. Groventré: Groventrén är belägen intill arbetsrummet, med garderobsparti, plats för att hänga av er ytterkläderna, ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Badrum 1: Första badrummet är helkaklat i vit färg med dusch, handfat med kommod samt wc. Övervåning: Allrum: Allrummet på övervåningen är stort med plats för soffgrupp och annat möblemang, parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Sovrum 1: Första sovrummet är perfekt som master bedroom med garderobsparti, plats för stor säng, parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Sovrum 2: Andra sovrummet erbjuder plats för möblemang efter önskemål, garderobsparti, parkettgolv samt ljusa tapetserade väggar. Sovrum 3: Tredje sovrummet är optimalt som tonårsrum eller barnrum med klädkammare, kattvind, parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Badrum 2: Andra badrummet är även det helkaklat, i vit och blå färg, utrustat med dusch, handfat med generös kommod, wc, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp.