1 / 18

Fårhusvägen 9, Malmslätt

Linköping · Villa · Byggd 1980

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
218 m²
Boarea
7
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökBastuKlinkergolv +8

Läge

84/100
Skola
88
Service
95
Pendling
84
Trafiknärhet
70
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Linköping 17 min bil
Norrköping 37 min bil
Mjölby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 810 m
Restaurang Pub & Pizzeria Playa 960 m
Vård Vårdcentral 970 m
Apotek Apoteket 970 m
Matbutik ICA Supermarket Malmslätt 1.5 km
Café Kafe Myran 3.2 km
Närbutik Fogde's Närlivs 3.2 km
Sport Gymbolaget 3.6 km
Systembolaget 4.2 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Ishall 6.9 km
Sport Badhus 7.0 km
Sport Multiarena 7.7 km
Grundskola Tokarpsskolan 710 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Linköping 4.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 943 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 124 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 654 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING VINFATET 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Med ett fantastiskt fint läge finns denna rymliga fastighet med hela 218 kvm boarea i idylliska kvarter. Här bor man i änden av gatan vilket ger lekvänliga miljöer med närhet till både skogspartier och lekplatser. Tokarp är en trivsam och attraktiv del av Malmslätt som ligger med lantliga omgivningar strax utanför Linköpings centrala delar västerut med härliga omgivningar. Känslan av småstadsidyll är påtaglig med ett aktivt föreningsliv, eget centrum samt nära barnomsorg och skolor där slättlandskap, skog och åkrar omger platsen. Spatiösa och omhändertagna ytor breder ut sig i denna trivsamma tegelvilla med gott om plats och flexibel funktion. Uppfarten rymmer parkeringsplats och det finns också garage med tillhörande förråd. Hallen välkomnar och har access till ett praktiskt kapprum samt duschrum. Härifrån nås också en separat tvättstuga med groventré. Från hall ges köket till höger med en arbetsdel som ger gott om arbetsyta samt en luftig matplats. Det rymliga vardagsrummet finns intill och här flödar fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och det finns en härlig öppen spis. En separat matsalsdel ges också vilken kan delas av till rum, och i entréplanet finns även ett bibliotek alternativs sovrum. En trappa upp finns ytterligare tre generösa sovrum. Karaktären är ombonad tack vare snedtaken och alla rum har bra förvaring och fint ljus. Ett gemytligt allrum nås vid trappan och här nås ett större badrum med både dusch och badkar. Från ”master bedroom” har man både en balkong samt anslutning till en lyxig ”walk in closet” som också har dörr mot badrummet. Hela detta hem präglas av ljus och smakfull interiör. Parkettgolv och fina detaljer såsom foder och innedörrar i ek ger genuin känsla och återfinns även i den yttre fasaden med robusta materialval. Utemiljön och trädgården ger skyddad altan som nås via vardagsrummet i sydväst och det finns ytterligare uteplats på motsvarande sida på trädgårdssidan. Fin och uppvuxen grönska med blomsterprakt i rabatter samt plan gräsyta. Området har närhet till det mesta för vardagen med promenad och cykelavstånd. Ett populärt grönområde, Hellgrenshagen, erbjudet både löpslingor och fotbollsplaner och det är cykelavstånd till Mjärdevi och LiU. Ytterligare generöst serviceutbud finner man vid den större handelsplatsen Tornby, som också är nära.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MD
Martin Drotz
Svensk Fastighetsförmedling Linköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare