Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med ett fantastiskt fint läge finns denna rymliga fastighet med hela 218 kvm boarea i idylliska kvarter. Här bor man i änden av gatan vilket ger lekvänliga miljöer med närhet till både skogspartier och lekplatser. Tokarp är en trivsam och attraktiv del av Malmslätt som ligger med lantliga omgivningar strax utanför Linköpings centrala delar västerut med härliga omgivningar. Känslan av småstadsidyll är påtaglig med ett aktivt föreningsliv, eget centrum samt nära barnomsorg och skolor där slättlandskap, skog och åkrar omger platsen. Spatiösa och omhändertagna ytor breder ut sig i denna trivsamma tegelvilla med gott om plats och flexibel funktion. Uppfarten rymmer parkeringsplats och det finns också garage med tillhörande förråd. Hallen välkomnar och har access till ett praktiskt kapprum samt duschrum. Härifrån nås också en separat tvättstuga med groventré. Från hall ges köket till höger med en arbetsdel som ger gott om arbetsyta samt en luftig matplats. Det rymliga vardagsrummet finns intill och här flödar fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och det finns en härlig öppen spis. En separat matsalsdel ges också vilken kan delas av till rum, och i entréplanet finns även ett bibliotek alternativs sovrum. En trappa upp finns ytterligare tre generösa sovrum. Karaktären är ombonad tack vare snedtaken och alla rum har bra förvaring och fint ljus. Ett gemytligt allrum nås vid trappan och här nås ett större badrum med både dusch och badkar. Från ”master bedroom” har man både en balkong samt anslutning till en lyxig ”walk in closet” som också har dörr mot badrummet. Hela detta hem präglas av ljus och smakfull interiör. Parkettgolv och fina detaljer såsom foder och innedörrar i ek ger genuin känsla och återfinns även i den yttre fasaden med robusta materialval. Utemiljön och trädgården ger skyddad altan som nås via vardagsrummet i sydväst och det finns ytterligare uteplats på motsvarande sida på trädgårdssidan. Fin och uppvuxen grönska med blomsterprakt i rabatter samt plan gräsyta. Området har närhet till det mesta för vardagen med promenad och cykelavstånd. Ett populärt grönområde, Hellgrenshagen, erbjudet både löpslingor och fotbollsplaner och det är cykelavstånd till Mjärdevi och LiU. Ytterligare generöst serviceutbud finner man vid den större handelsplatsen Tornby, som också är nära.