1 / 26

Varvsvägen 7

Mönsterås · Villa · Byggd 1938

NeutraltFullt renoverat1930-tal
260 m²
Boarea
8
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +11

Läge

81/100
Skola
83
Service
79
Pendling
68
Trafiknärhet
95
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Mönsterås 16 min bil
Oskarshamn 49 min bil
Kalmar 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Nabbens Rökeri & Fisk 330 m
Café Fiket 790 m
Matbutik Matbutiken 1.2 km
Sport Sporthall 1.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.6 km
Sport Ridhus 6.9 km
Vård Vårdcentral 7.6 km
Systembolaget 8.3 km
Sport Badhus 8.6 km
Grundskola Tillingeskolan 820 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 984 m
avstånd
Badplats 722 m
Timmernabben, Danska varvet, bra 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.07%
kommun 22.21 + region 11.86
Befolkning 13 069
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32%
snitt 48%
Småhuspris 12 619 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 462 m²

Beskrivning

M. Sjöholms mäklartips! Trevligt att erbjuda er en sådan här fin möjlighet! Nu har du chans att förvärva en av Timmernabbens mest eftertraktade villor! Det stora vackra huset från 1938, med härlig trädgård och fantastiskt läge med havsutsikt, verkade under 50-60-talen som pensionat och var ett attraktivt resmål för besökare från hela Sverige. Historien sitter i väggarna i detta charmiga och karaktäristiska hus! Med ett stort kök, 5-6 sovrum, två renoverade badrum, stora allrum uppe och nere samt två eldstäder plus en värmande järnspis i köket, är detta ett hem att trivas i. Villan har stor balkong på övervåningen med utsikt över Nabbeviken och Kalmarsund, en vacker stenlagd terrass på baksidan och ett trädäck med utgång från köket i soligt syd/västläge på framsidan. Den separata ingången på husets gavel är perfekt för att inhysa egen verksamhet såsom B&B/mottagning/kontor - möjligheterna är oändliga! De fina omgivningarna och närheten till både förskola, skola, hamn, badplats, restaurang och affär, samt bekvämt pendlingsavstånd till Kalmar, gör platsen idealisk att bo på. Varmt välkommen att förverkliga drömmen om ett stort hus på en vacker plats nära allt! Markplan: ENTRÉ Välkommen in i entréhallen! Plats för byrå, ytterkläder och skor. ALLRUM Stora sällskapsytor och matplats. Öppen spis med insats som skapar värme och trivsel. Utgång till stenlagd uteplats. KÖK Fint kök med klinkergolv (elektrisk golvvärme), skåp, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin i bekväm ståhöjd. I köket finns också en järnspis som skapar värme och trivsel. Köksutgång till terrass och till en av trapporna ner till källaren. BADRUM Kaklat utrymme med WC, handfat, dusch, badkar, elektrisk handdukstork, stor spegel och vattenburen golvvärme. KONTOR Kontor (möjligt gästrum/sovrum) och klädkammare. SOVRUM Stort sovrum med fint ljusinsläpp. SIDOENTRÉ Entré på gavel som möjliggör uthyrning eller egen verksamhet. Övervåning: HALL Hall med flera garderober. ALLRUM Stort sällskapsrum och öppen spis som skapar värme och trivsel. Stor balkong med fin utsikt över viken. SOVRUM Fyra stycken fina sovrum med stora fönster och garderober. Havsutsikt från två av rummen. BADRUM Kaklat utrymme med WC, handfat, dusch, elektrisk handdukstork, stor spegel, skåp och vattenburen golvvärme. Källare: HOBBYRUM Hobbyrum för kanske pingis eller liknande, alternativt stort förråd. TVÄTTSTUGA Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ho. Gott om plats för att hänga tvätt/tvätthantering. MATKÄLLARE Svalt utrymme för mat och dryck. PANNRUM Pannrum/förrådsutrymme eller en plats för att snickra/skapa. GROVENTRÉ Utgång till trädgård.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Michael Sjöholm
Mönsterås
Utgångspris
4 400 000 kr
Visa hos mäklare