Image 1 of 26

Varvsvägen 7

Mönsterås · House · Year built 1938

NeutralFully renovated1930s
Similar homes
260 m²
Living area
8
Rooms
1938
Year built

Property features

FireplaceLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +11

Location

81/100
Schools
83
Services
79
Commute
68
Traffic proximity
95
Nature
85
Common work municipalities
Mönsterås 16 min by car
Oskarshamn 49 min by car
Kalmar 49 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Nabbens Rökeri & Fisk 330 m
Café Fiket 790 m
Grocery store Matbutiken 1.2 km
Sports Sports hall 1.3 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.6 km
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Healthcare Health centre 7.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.3 km
Sports Swimming pool 8.6 km
Primary school Tillingeskolan 820 m
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 984 m
distance
Bathing place 722 m
Timmernabben, Danska varvet, good 2025
Wells (500 m) 46 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 34.07%
municipality 22.21 + region 11.86
Population 13,069
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 32%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,619/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 3,462 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

M. Sjöholms mäklartips! Trevligt att erbjuda er en sådan här fin möjlighet! Nu har du chans att förvärva en av Timmernabbens mest eftertraktade villor! Det stora vackra huset från 1938, med härlig trädgård och fantastiskt läge med havsutsikt, verkade under 50-60-talen som pensionat och var ett attraktivt resmål för besökare från hela Sverige. Historien sitter i väggarna i detta charmiga och karaktäristiska hus! Med ett stort kök, 5-6 sovrum, två renoverade badrum, stora allrum uppe och nere samt två eldstäder plus en värmande järnspis i köket, är detta ett hem att trivas i. Villan har stor balkong på övervåningen med utsikt över Nabbeviken och Kalmarsund, en vacker stenlagd terrass på baksidan och ett trädäck med utgång från köket i soligt syd/västläge på framsidan. Den separata ingången på husets gavel är perfekt för att inhysa egen verksamhet såsom B&B/mottagning/kontor - möjligheterna är oändliga! De fina omgivningarna och närheten till både förskola, skola, hamn, badplats, restaurang och affär, samt bekvämt pendlingsavstånd till Kalmar, gör platsen idealisk att bo på. Varmt välkommen att förverkliga drömmen om ett stort hus på en vacker plats nära allt! Markplan: ENTRÉ Välkommen in i entréhallen! Plats för byrå, ytterkläder och skor. ALLRUM Stora sällskapsytor och matplats. Öppen spis med insats som skapar värme och trivsel. Utgång till stenlagd uteplats. KÖK Fint kök med klinkergolv (elektrisk golvvärme), skåp, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin i bekväm ståhöjd. I köket finns också en järnspis som skapar värme och trivsel. Köksutgång till terrass och till en av trapporna ner till källaren. BADRUM Kaklat utrymme med WC, handfat, dusch, badkar, elektrisk handdukstork, stor spegel och vattenburen golvvärme. KONTOR Kontor (möjligt gästrum/sovrum) och klädkammare. SOVRUM Stort sovrum med fint ljusinsläpp. SIDOENTRÉ Entré på gavel som möjliggör uthyrning eller egen verksamhet. Övervåning: HALL Hall med flera garderober. ALLRUM Stort sällskapsrum och öppen spis som skapar värme och trivsel. Stor balkong med fin utsikt över viken. SOVRUM Fyra stycken fina sovrum med stora fönster och garderober. Havsutsikt från två av rummen. BADRUM Kaklat utrymme med WC, handfat, dusch, elektrisk handdukstork, stor spegel, skåp och vattenburen golvvärme. Källare: HOBBYRUM Hobbyrum för kanske pingis eller liknande, alternativt stort förråd. TVÄTTSTUGA Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ho. Gott om plats för att hänga tvätt/tvätthantering. MATKÄLLARE Svalt utrymme för mat och dryck. PANNRUM Pannrum/förrådsutrymme eller en plats för att snickra/skapa. GROVENTRÉ Utgång till trädgård.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MS
Michael Sjöholm
Mönsterås
Asking price
SEK 4,400,000
approx. €400,528
View at broker