Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad 20-talsvilla i Kåbo Renoverad och ombyggd 20-talsvilla i attraktiva Kåbo – Fastighet med många möjligheter Välkommen till denna renoverade 20-talsvilla i hjärtat av Kåbo – ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Uppsala. Här erbjuds ett representativt och kvalitativt boende med generösa ytor och flexibla lösningar som passar den stora familjen, företagaren eller för dig som söker ett generationsboende. Villan kombinerar charm med moderna bekvämligheter och håller genomgående hög standard efter renovering. Bostaden präglas av ljusa sällskapsytor, och en trivsam atmosfär. Planlösningen ger stora möjligheter att anpassa hemmet efter behov – exempelvis för hemmakontor, separat verksamhet eller uthyrningsdel/ungdomsdel. Här bor du med direkt närhet till grönskande miljöer och promenadavstånd till både city och Botaniska trädgården. Kåbo är känt för sina vackra omgivningar, ståtliga villor och lugna, underbara miljö – ett område som under lång tid räknats till Uppsalas mest attraktiva adresser. Bottenvåning: 2,95 m takhöjd Hall: Hall med fiskbensparkett och målade väggar. Sovrum: Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt platsbyggd bokhylla. Förvaring i två dubbelgarderober. Ingång till duschrum. Duschrum : Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar, stor duschplats med glasdörrar, vägghängd WC, handfat samt fönster. Kök: Nytt ekkök med stenskiva, fiskbensparkett samt målade väggar. Induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Vardagsrum: Vardagsrum med burspråk, kakelugn samt fiskbensparkett. Utgång till altan. Serveringsgång: Serveringsgång med originalskåp, fiskbensparkett. Sovrum: Parkettgolv, ljusa väggar, garderober. Separat utgång. Duschrum: Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar, duschhörna, vägghängd WC, fönster, tvättmaskin samt handfat. Sovrum: Parkettgolv samt ljusa väggar. Förvaring i två dubbelgarderober. Utgång till altan. Övervåning: 2,69 m takhöjd Hall: Hall med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Ingång till liten klädkammare. Duschrum: Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Handfat, vägghängd WC, tvättmaskin, duschhörna Sovrum: Parkettgolv samt ljusa väggar. Ingång till walk-in-closet med parkettgolv och fönster. Allrum/sovrum: Fiskbensparkett samt ljusa väggar. Utgång till balkong. Salong: Fiskbensparkett, ljusa väggar burspråk samt öppen spis. Utgång till balkong. Badrum: Badrum med klinkergolv och golvvärme, badkar, handfat, vägghängd WC och fönster. Sovrum: Parkettgolv samt ljusa väggar. Förvaring i två dubbelgarderober. Utgång till balkong. Vind: Hall: Parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Parkettgolv och målade väggar. Kök: Kök med grå luckor och bänkskiva i sten. Induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikro. Vardagsrum/allrum: Parkettgolv och synliga bjälkar i taket. Duschrum: Klinkergolv med golvvärme. Stor duschhörna, wc, handfat, tvättmaskin och handdukstork. Källare: I källarplanet finns fyra förrådsrum som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Ingen del av Uppsala är så starkt förknippad med det akademiska Uppsala som Kåbo – professorsstaden. Det var här - i de stora villorna byggda under de första decennierna på 1900-talet - som professorerna och vetenskapsmännen bodde, med institutionerna och det stora Akademiska sjukhuset så nära att professorerna kunde äta lunch hemma. Promenerar du runt i de lugna kvarteren längs Villavägen, Sveavägen och de andra gatorna med sina tidstypiska namn, inser du att här har tiden gått försiktigt fram. Flera av institutionerna ligger fortfarande kvar, liksom de flesta av de stora vackra villorna. Men många av professorerna har flyttat, och många av husen har sålts, renoverats och byggts om, vilket gjort Kåbo till en spegel av framgång på betydligt fler områden än det akademiska. Här bor man några minuter med buss från Stora Torget, inramad av Dag Hammarskjölds väg, Uppsala Slott och Botaniska Trädgården i öster och Stadsskogen – 100 hektar barrskog med 15 km stigar mitt inne i stan - i väster. - Vi har anledning att vara nöjda, sa någon som nyss flyttade hit.