Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Det finns villor – och så finns det hem som är svåra att jämföra med något annat. Bakom den vackra fasaden väntar en stor sekelskiftesvilla där husets ursprungliga karaktär möter moderna bekvämligheter, generösa ytor och en genomgående hög ambitionsnivå. Här finns 460 kvm bo- och biarea, fördelade på fyra våningsplan med tydligt olika karaktär. Entréplanet blir husets naturliga representationsvåning, med generösa sällskapsytor, vacker kakelugn och det stora, påkostade köket som självklar samlingspunkt. En våning upp finns familjens privata del med flera sovrum, medan översta planet bildar en egen gästvåning, perfekt för gäster, tonåringar, hemmakontor eller andra behov. För den som önskar finns även möjlighet att skapa en mer separat del för exempelvis uthyrning. Mellan representationsvåningen och sovrumsvåningen finns dessutom hiss – en ovanlig bekvämlighet i en sekelskiftesvilla. Genom hela huset finns också mycket generösa förvaringsutrymmen. En trappa ner väntar ytterligare en sida av fastigheten. Här finns en unik vinkällare, spaavdelning med bastu och dusch, ett stort rum för umgänge och generös tvättstuga. Tillsammans skapar våningsplanen ett flexibelt hem med plats för både familjeliv, gäster, arbete och stora middagar. Fastigheten har renoverats omfattande och mycket av det stora arbetet är redan gjort. Bland annat har taket renoverats och takkuporna klätts i ny plåt 2026, samtidigt som sekelskifteskaraktären och husets själ har bevarats. Utomhus väntar en av fastighetens verkliga styrkor. Den insynsskyddade trädgården och det generösa trädäcket med pergola skapar en privat oas mitt i stan. Här finns ett stort swimspa och gott om plats för både middagar, avkoppling och umgänge – med en avskildhet som är ovanlig för ett så centralt läge. Till fastigheten hör dessutom fristående dubbelgarage, stor uppfart med plats för flera bilar och elbilsladdare. Allt detta i ett av Västerås mest attraktiva och lugna villaområden, ett stenkast från stadens utbud men med känslan av ett betydligt mer avskilt boende. Det här är ett hus som rymmer ovanligt mycket: sekelskifteskaraktär och moderna bekvämligheter, representation och familjeliv, stora sociala ytor och privata rum – mitt i Västerås. Ett exceptionellt hem för den som inte vill kompromissa.