Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ulldalsviken och ett boende där havet inte bara finns i närheten – det är en självklar del av vardagen. Här bor du i första led med sandstranden alldeles utanför, sandbotten för sköna bad och en hänförande utsikt över vattnet. Från huset, altanen och tomten är havet ständigt närvarande och skapar en plats som känns lika mycket semester som hemma.Huset uppfördes 2022 i egen regi och erbjuder modern åretruntstandard i ett lättskött och välplanerat format. Redan när du kliver in möts du av ljuset och utsikten. De stora panoramafönstren suddar nästan ut gränsen mellan inne och ute och låter havet bli en levande tavla som förändras med årstider, väder och ljus.Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning där det finns gott om plats för både middagar och avkoppling. Här är det svårt att slita blicken från vattnet – oavsett om du står vid köksbänken, sitter runt matbordet eller sjunker ner i soffan. Under sommarhalvåret blir den generösa altanen en naturlig förlängning av huset, med plats för långa middagar, lata dagar i solen, bad och kvällar med havet som kuliss.Idag finns ett sovrum, men planlösningen ger möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Därtill finns ett fräscht badrum med praktisk tvättdel, vilket tillsammans med husets åretruntstandard gör detta till ett lika självklart permanentboende som ett bekvämt fritidsboende.Även de praktiska förutsättningarna är genomtänkta. Fastigheten har minireningsverk för avlopp och 3-fas, vilket ger möjlighet att installera laddare för elbil. Dessutom är det förberett med el, vatten och avlopp för en framtida komplementbyggnad om 25 kvm – perfekt för exempelvis gäster, extra sovplatser, hemmakontor eller generationsboende, förutsatt erforderliga tillstånd.Och så var det läget. Här vaknar du till havet, tar morgondoppet från stranden och låter dagarna följa väder, vind och årstider. Sommartid väntar bad, båtliv och barfotadagar i sanden, medan höst och vinter bjuder på ett helt annat skådespel när havet och naturen förändrar karaktär. Allt detta utan att behöva ge avkall på tillgängligheten – Ulldalsviken nås smidigt från Umeå via E4:an.Ett sällsynt tillfälle för dig som drömmer om ett havsnära liv på riktigt – nybyggt, lättskött och med sandstranden precis utanför. Här behöver du inte välja mellan fritidshus och permanentboende. Här kan du ha båda.