Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Hörnläge mot skogen Hörnradhus i tre plan med skogen som granne – totalt 174 kvm på fint läge i Duvkullen Beskrivning Välkommen till Nätvingestigen 29 och ett rymligt och välplanerat hörnradhus om totalt 174 kvm, fördelat över tre våningsplan. Här bor du i ett av områdets mer tilltalande lägen med ett fritt hörnläge, smidig access runt huset och framför allt en baksida som vetter direkt mot grönska och skog. Ett boende som kombinerar familjevänliga ytor med ett lugnt och naturnära läge i populära Duvkullen. Entréplanet har en social och trivsam karaktär där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Köket erbjuder gott om arbets- och förvaringsytor och ansluter vidare mot matplatsen och det generösa vardagsrummet. Här finns plats för både den större soffgruppen och matsalsmöblemanget. De stora fönsterpartierna mot baksidan ger fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås uteplatsen och trädgården – en skyddad miljö där skogen tar vid utanför tomten och skapar en ovanligt grön och rofylld inramning. På entréplanet finns även gäst-wc. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre bra sovrum. Det största sovrummet erbjuder generösa ytor och god förvaring medan de två övriga lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch och dubbla handfat. Husets nedre plan ger bostaden ytterligare en dimension och gör den väl lämpad även för den större familjen. Här finns ett rymligt sovrum, allrum och ytterligare ytor som kan disponeras efter behov – exempelvis som tonårsdel, gästavdelning, hemmakontor, hobbyrum eller träningsyta. Därtill finns en rejäl tvätt- och duschavdelning samt bra förvaringsmöjligheter. Sammantaget är det ett hus där samtliga tre plan fyller en tydlig funktion och där det finns gott om plats även när familjens behov förändras över tid. Utomhus är läget en av bostadens verkliga styrkor. Som sista hus på raden får fastigheten ett eftertraktat hörnläge med möjlighet att enkelt ta sig runt huset. På baksidan väntar trädäck och gräsyta med naturen som fond – en trivsam plats för såväl middagar och grillkvällar som lek och avkoppling. Avsaknaden av direkt bakomvarande granne förstärker känslan av lugn och avskildhet. Duvkullen är ett etablerat och omtyckt bostadsområde med framför allt villor och radhus från 1960- och 70-talet och med gott om grönska i närområdet. Här finns förskola och skola på bekvämt avstånd och närheten till Johannelund ger tillgång till bland annat service, mataffär och kommunikationer. Samtidigt nås centrala Linköping smidigt med såväl cykel som bil. Ett välplanerat familjeboende med stora ytor, tre våningsplan och ett hörnläge som hör till de bättre på Nätvingestigen – med skogen precis utanför den egna trädgården.