Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Gruvskogsvägen 24 och denna underbara skärgårdsidyll på vackra Skarpö! Här väntar en klassisk skärgårdsvilla, vackert inbäddad i grönska på en fantastisk tomt om hela 2 936 kvm. En plats att förälska sig i, där den lummiga trädgården, det charmiga växthuset och närheten till havet skapar en alldeles särskild livskvalitet. På behagligt promenadavstånd från huset väntar en härlig badstrand som bjuder in till spontana morgondopp och långa sommardagar vid vattnet. För den båtintresserade finns dessutom möjlighet till båtplats genom Skarpöborgs bryggförening med dess fina brygganläggning, där nuvarande ägare haft båtplats under de senaste tre åren. Här blir skärgårdslivet en naturlig del av vardagen! Villan, som uppfördes 2009, har en tilltalande exteriör med klassisk skärgårdskaraktär som harmonierar fint med den omgivande naturen. Huset erbjuder 172 välplanerade kvadratmeter fördelade över två våningsplan med generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med möjlighet till fyra till fem sovrum. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, där vardagsrummets braskamin bidrar med värme och stämning under årets kallare månader. På övre plan finns även ett badrum med bubbelbadkar för sköna stunder av avkoppling. Den vackra tomten är något alldeles extra och bjuder in till ett härligt liv utomhus. Grönskande gräsytor möter naturens egen växtlighet och skapar en rofylld miljö med gott om plats för lek, odling och långa middagar i goda vänners lag. Det charmiga växthuset med sin putsade mur blir en självklar favorit för den trädgårdsintresserade, en plats där odlingsdrömmar får ta form och säsongerna kan njutas lite extra. Här finns även en friggebod med praktiska förrådsutrymmen samt goda parkeringsmöjligheter. Fastigheten har genom åren fått flera uppskattade förbättringar, däribland installerad braskamin, nyare frånluftsvärmepump, kommunalt vatten och avlopp samt fasadbelysning som vackert framhäver villan när kvällsmörkret faller. Fiber finns installerat. Här bor du med naturen som närmaste granne och skärgårdens alla härligheter inom räckhåll. En plats där sommardagarna fylls av salta bad, båtturer och trädgårdsliv, medan årets övriga årstider bjuder på stillhet, vackra naturupplevelser och mysiga kvällar framför brasan. Varmt välkommen till ett hem att längta till på underbara Skarpö!