Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla med ett fint läge i omtyckta Närlunda! Här erbjuds ett välplanerat och smakfullt hem med en härlig kombination av klassisk charm, moderna materialval och genomtänkta detaljer. Bostaden rymmer tre sovrum, generösa sällskapsytor, ett badrum samt ett nyrenoverat duschrum. Stora barnvänliga gräsytor, uppvuxen grönska och en gedigen trädäckad uteplats med pergola. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall med praktisk förvaring under trapp och fina detaljer. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och rymligt kök med utdragbara lådor, vitrinskåp, bänkskivor i trä och en praktisk köksö med sittplatser. Det schackrutiga golvet ger köket en klassisk karaktär och skapar en fin kontrast till den ljusa inredningen. I öppen planlösning mot köket finns en rymlig matplats med stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Vidare erbjuder vardagsrummet gott om plats för soffgrupp och har stora fönster samt utgång till den trädäckade uteplatsen. På entréplanet finns även ett sovrum med garderobsvägg, ett badrum samt en separat tvättstuga med grovingång. En trappa upp väntar ytterligare två rymliga och rofyllda sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum med stilrena materialval, dubbla handfat och dusch. Här finns även en rymlig kattvind som erbjuder värdefulla förvaringsmöjligheter. För den som önskar undersöka möjligheten att skapa ytterligare rymd på övre plan finns konstruktionsritning för takkupa hos säljaren. Utomhus väntar en generös och grönskande trädgård med stora öppna gräsytor, fruktträd och uppvuxen växtlighet. Den stora trädäckade uteplatsen löper längs huset och erbjuder flera olika möbleringsmöjligheter. Under pergolan finns en skyddad matplats och intill väntar en separat loungedel. Här finns även garage och uppfart med plats för flera bilar. Läget i Närlunda är mycket praktiskt för familjen. Närlundaskolan, Ekendals förskola, Närlundabadet och flera lekplatser finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns även pulkabackar och fina möjligheter till lek och aktiviteter. Ekerö centrum nås på bekvämt gångavstånd och erbjuder det mesta som behövs i vardagen, såsom matbutik, apotek, restauranger, bageri, vårdcentral, Systembolaget och bibliotek. Här finns även goda kommunikationer med både buss och pendelbåt, med möjlighet att enkelt ta sig vidare mot city. För den som tycker om ett aktivt fritidsliv finns bland annat skidbacke, badhus, idrottsplats, ridskolor, golfbanor och ishall inom bekvämt avstånd.