1 / 5

Karlsgränd 7, Holmsund

Umeå · Villa · Byggd 1974

ModerntFullt renoverat1970-tal
61 m²
Boarea
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökBastuUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

80/100
Skola
68
Service
88
Pendling
62
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Umeå 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.7 km
Sport Badhus 2.0 km
Café 2.1 km
Sport Gym 2.1 km
Närbutik Circle K 2.3 km
Sport Sporthall 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Apotek Kronans Apotek 2.5 km
Matbutik Coop Holmsund 2.5 km
Sport Ridhus 14.1 km
Grundskola Storsjöskolan 1 2.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 418 m
avstånd
Vindkraftverk 4 932 m
Holmsund, 125 m högt
Badplats 1 958 m
Lövösundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 671 m²

Beskrivning

På lugna Karlsgränd väntar en välskött enplansvilla där mycket redan är gjort. Under de senaste åren har bostaden uppdaterats med bland annat nya golv, målning, tilläggsisolering och ett modernt kök som blivit hemmets naturliga samlingsplats. Här kombineras ett bekvämt boende med en generös tomt om hela 1 671 kvm, stor altan i soligt sydvästläge och en fristående bastubyggnad med relax – något som sällan erbjuds i den här storleken. Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, där stora fönsterpartier och utgång till altanen skapar ett fint samband mellan inne- och utemiljön. Köksön blir en naturlig plats för både vardagsmiddagar och umgänge, medan de två sovrummen ger möjlighet för såväl den mindre familjen som paret eller den som vill ha ett hemmakontor. Tomten erbjuder gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här finns stora gräsytor, flera förrådsbyggnader och gott om utrymme för den som uppskattar att vara utomhus. Efter en dag i trädgården väntar den vedeldade bastun med tillhörande relaxrum – en uppskattad plats året om. Läget i Holmsund ger närhet till både service, skolor och förskolor samtidigt som havet, motionsspår och fina naturområden finns bara en kort promenad eller cykeltur bort. Med goda kommunikationer når du dessutom Umeå på omkring 15–20 minuter. Det här är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med stor tomt och många mervärden redan från första dagen. Välkommen att lämna din intresseanmälan redan nu – bostaden kommer snart ut till försäljning., Holmsund, Umeå. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare