Bild 1 av 9

Spelmansvägen 22, Holmsund

Umeå · Villa · Byggår 1978

ModerntFullt renoverat1970-tal
136 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasad +1

Läge

84/100
Skola
89
Service
98
Pendling
65
Trafik
85
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Umeå 91.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Vilande

FJÄLLSIPPAN 3 M.FL.

760 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 april 2022

Planen ska skapa förutsättningar för fler bostäder med inslag av handel.

Umeå kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: BN 2018-02459 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Skede saknas · Planbesked

RESEDAN 21 M.FL.

840 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 4 februari 2020

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa förutsättningar för bostadsändamål.

Umeå kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: BN 2026-00365 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Skede saknas · Planbesked

MASKINISTEN 27

860 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 25 juni 2024

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i form av ett större flerbostadshus, som ska komplettera kvarteret på ett väl avvägt sätt.

Umeå kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: BN 2024-00102 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Badhus 400 m
Sport Gym 410 m
Café 450 m
Närbutik Circle K 540 m
Sport Sporthall 640 m
Restaurang Smashi 700 m
Vård Vårdcentral 720 m
Apotek Kronans Apotek 730 m
Matbutik Coop Holmsund 760 m
Sport Ridhus 12,6 km
Sport Ishall 14 km
Förskola Förskola Storsjö 160 m
Förskola Förskola Solbacken 340 m
Förskola Förskola Hörnan 810 m
Grundskola Storsjöskolan 2 430 m
Grundskola Storsjöskolan 1 430 m
Grundskola Skärgårdsskolan 530 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 050 m
avstånd
Vindkraftverk 4 084 m
Holmsund, 125 m högt
Badplats 1 232 m
Lövösundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 496 m²

Snart finns möjligheten att förvärva ett av Holmsunds mest påkostade kedjehus. Här har nuvarande ägare under flera år genomfört omfattande renoveringar där fokus legat på kvalitet, funktion och materialval långt utöver det vanliga. Bostaden erbjuder generösa ytor över två plan med sociala sällskapsytor, tre sovrum samt möjlighet till ytterligare ett sovrum på övervåningen. Köket är exklusivt renoverat med vitvaror från Smeg, Dekton-bänkskivor och flera smarta lösningar som sällan ses i liknande bostäder. Även tvättstuga, badrum och groventré håller en mycket hög nivå med genomgående påkostade material och genomtänkta detaljer. Under de senaste åren har huset genomgått stora tekniska uppgraderingar med bland annat nytt vatten-, avlopps- och värmesystem, nytt elsystem, vattenburen golvvärme på entréplanet, smarta hem-funktioner och säkerhetssystem. Garaget har byggts ut och utrustats med elbilsladdare och motorport. Här bor ni i ett lugnt och uppskattat område i Holmsund med närhet till skolor, service, havet och fina kommunikationer mot Umeå. Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information och möjlighet till förhandsvisning.30:T4fe,Snart finns möjligheten att förvärva ett av Holmsunds mest påkostade kedjehus. Här har nuvarande ägare under flera år genomfört omfattande renoveringar där fokus legat på kvalitet, funktion och materialval långt utöver det vanliga. Bostaden erbjuder generösa ytor över två plan med sociala sällskapsytor, tre sovrum samt möjlighet till ytterligare ett sovrum på övervåningen. Köket är exklusivt renoverat med vitvaror från Smeg, Dekton-bänkskivor och flera smarta lösningar som sällan ses i liknande bostäder. Även tvättstuga, badrum och groventré håller en mycket hög nivå med genomgående påkostade material och genomtänkta detaljer. Under de senaste åren har huset genomgått stora tekniska uppgraderingar med bland annat nytt vatten-, avlopps- och värmesystem, nytt elsystem, vattenburen golvvärme på entréplanet, smarta hem-funktioner och säkerhetssystem. Garaget har byggts ut och utrustats med elbilsladdare och motorport. Här bor ni i ett lugnt och uppskattat område i Holmsund med närhet till skolor, service, havet och fina kommunikationer mot Umeå. Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information och möjlighet till förhandsvisning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Karlsgränd 7, Holmsund

1 795 000 kr
Umeå 28 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Stöcke 314

4 350 000 kr
Umeå 23 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Sand 31, Umeå

3 995 000 kr
Umeå 17 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Glasögervägen 131, Obbola

6 945 000 kr
Umeå 30 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Degernäs 206, Umeå

6 495 000 kr
Umeå 16 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Lövstigen 9, Robertsfors

1 245 000 kr
Nära Robertsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare