Bild 1 av 32

Järnvägsgatan 7B, Kalmar

Kalmar · Villa · Byggår 1927

ModerntFullt renoverat1920-tal
380 m²
Boarea
14
Rum
1927
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kök +15

Läge

91/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafik
86
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Del av Palmen 6 - Sandås

Kommunens markering ligger cirka 650 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder, kontor och centrumfunktioner.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Vedgårdsholmen 15 västra delen (Baronen) - Kvarnholmen.

Kommunens markering ligger cirka 750 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder, handel och centrum.

Detaljplan Startade

Jungmannen 8 (1)

790 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 oktober 2025

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planens syfte är att möjliggöra för en utveckling av Jungmannen 8 med ny be-byggelse för hotellverksamhet, centrum, kontor och utbildningsändamål. Då föreslagen bebyggelse är placerad på en framstående plats i stadsrummet ska särskild vikt läggas till hänsyn och god helhetsverkan vad gäller tillkommande bebyggelses färg- och materialval.

Kalmar kommun Ärende: 2017-2731 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Bremerlyckans Livs 190 m
Matbutik Micro Livs 200 m
Restaurang Park Hermina 270 m
Café 350 m
Sport Wellness Studio 560 m
Sport Sporthall 660 m
Vård Vårdcentral 700 m
Systembolaget 710 m
Sport Ishall 750 m
Apotek Apoteket Baronen 780 m
Sport Ridhus 3,1 km
Sport Multiarena 4 km
Sport Badhus 5,9 km
Förskola Djurängsskolan, Förskola, Fritidshem och SKOLMOT 290 m
Förskola Namn saknas 420 m
Förskola Namn saknas 490 m
Grundskola Södra skolan 270 m
Grundskola Kalmar Centrumskola 430 m
Grundskola Västra Skolan Kalmar 440 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 4 884 m
avstånd
Vindkraftverk 4 324 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 735 m
Tjärhovsbadet
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 818 m²

Ett representativt och pampigt boende ritat av den välrenommerade stadsarkitekten J Fred Olson. Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera ett exklusivt boende med betydande hyresintäkter. Ägarlägenheten är en magnifik våning i ett plan med generösa sällskapsytor, vacker fiskbensparkett och eldstad som skapar en inbjudande atmosfär. Planlösningen är både social och funktionell, med stora fönsterpartier och tilltagen takhöjd. Fastigheten är gedigen och välskött, med två separata uthyrningslägenheter som för närvarande genererar en årlig intäkt om ca 318 000 kronor. Stora lägenheter i gott skick som borgar för långsiktiga och trogna hyresgäster. Tomten erbjuder flera parkeringsplatser och en härlig altan för umgänge ute i det fria under långa eftermiddagar och kvällar. Som pricken över i:et finns en spaavdelning i källaren, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Läget är det bästa av två världar: skyddat och privat men samtidigt oerhört centralt. Här bor du med omedelbar närhet till allt du kan önska dig. Med en kort promenad når du stadens puls, service och kommunikationer, samtidigt som du har badplatser och vackra naturområden precis runt knuten. - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Gamla Stan, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Jungs väg 10E

4 975 000 kr
Nära Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Norra Långgatan 51 & 53

15 000 000 kr
Kalmar kommun Nära Kalmar

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft

Fiskaregatan 40, Kalmar

10 900 000 kr
Nära Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande

Lökholmsvägen 21

Kalmar 15 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Trubadurens väg 15, Kalmar

7 295 000 kr
Kalmar 13 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Knipuddevägen 40B

Kalmar 16 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Utgångspris
11 475 000 kr
Visa hos mäklare