1 / 42

Norra Långgatan 51 & 53

Kalmar kommun · Villa

RustiktFullt renoverat1900-tal
402 m²
Boarea

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarKöksöModernt kökModernt badrum +11

Läge

90/100
Skola
87
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
94
Natur
71
Pendling till jobbkommuner
Kalmar nära
Mörbylånga 28 min bil
Nybro 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kvarnholmens Pizza 130 m
Apotek 180 m
Matbutik Hemköp 4207 Kvarnholmen 210 m
Café Café König 220 m
Sport Fitness24Seven 230 m
Systembolaget 250 m
Vård Vårdcentral 300 m
Närbutik 390 m
Sport Sporthall 410 m
Sport Ishall 1.2 km
Sport Ridhus 2.7 km
Sport Multiarena 4.3 km
Sport Badhus 6.0 km
Gymnasium Stagneliusskolan 500 m
Grundskola Kalmar Centrumskola 770 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 4 706 m
avstånd
Vindkraftverk 4 786 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 340 m
Kattrumpan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2 - glas kopplade bågar och isolerglas i tillbyggnad
Grundläggning Källare samt tillbyggnad med platta på mark
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 604 m²
Taxeringsvärde 6 459 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Kreugerska huset är ett av Kalmars mest välkända och anrika hus, med en historia som sträcker sig över flera sekler. Huset flyttades en gång från Östra Sjögatan till sin nuvarande plats och bär än idag på ett rikt arv av kultur och tradition. Byggnaden är uppförd i klassiskt gulmålad fasad med vita knutlådor och är fördelad över tre välvårdade plan plus källare. Här samsas bostad med kontorslokaler, vilket gör fastigheten flexibel och användbar för olika ändamål. I bostadsdelen återfinns vackra golv i fiskbensparkett på båda planen, en detalj som understryker husets elegans och tidlösa karaktär. På det övre planet finner man en inredd vind med synliga balkar och en svårslagen utsikt över Kalmar stad och Lindöfjärden! Innergården erbjuder en sällsynt kombination av prakt och funktion, lummig berså, trevliga uteplatser samt fem privata parkeringsplatser – allt detta mitt i centrala Kalmar, på gångavstånd från stadens butiker, restauranger och kulturutbud. Bostadsdelen är rymlig och elegant, med tidstypiska detaljer som förenar historisk karaktär med modern komfort. Kontorsdelen är representativ och praktisk, idealisk för den som vill arbeta i en unik och inspirerande miljö. Kreugerska huset är mer än en fastighet – det är en del av Kalmars själ. Här finns möjligheter för både privat och professionellt bruk, i en byggnad som imponerar med sin historia, sitt skick och sin närvaro! Välkommen att kontakta oss för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Rickard Öberg
Kalmar
Utgångspris
15 000 000 kr
Visa hos mäklare