1 / 6

Stensövägen 35

Kalmar · Villa · Byggd 1907

Rustikt1900-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1907
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgård +3

Läge

94/100
Skola
97
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
96
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Kalmar nära
Mörbylånga 27 min bil
Nybro 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Handlar'n Margaretaplans 90 m
Närbutik ICA Supermarket Södercentrum 260 m
Vård Vårdcentral 390 m
Café 490 m
Apotek Apotek Hjärtat Länssjukhuset Kalmar 530 m
Restaurang Pizzeria stensö 580 m
Sport Sporthall 880 m
Sport Ishall 1.2 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Wellness Studio 1.4 km
Sport Ridhus 3.7 km
Sport Multiarena 4.0 km
Sport Badhus 6.1 km
Grundskola Vasaskolan 350 m
Gymnasium Lars Kaggskolan 1.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 5 322 m
avstånd
Vindkraftverk 4 231 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 732 m
Kalmarsundsparken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 90 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 043 m²

Beskrivning

Härlig villa med attraktivt läge – ett stenkast från Kalmarsundsparken, Kalmar slott, Långviken och Stensö! Välkommen till Stensövägen 35 – ett hus med ovanligt mycket karaktär och härlig potential samt beläget i ett av Kalmars mest eftertraktade områden. Här bor du med natur, hav och historiska miljöer runt knuten, samtidigt som du har nära till stadens puls, service och kommunikationer. Detta hem, som byggdes 1907, bjuder på ca 135 kvm samt härliga sällskapsytor på entréplan och en mer privat övervåning med 2-3 sovrum samt stort duschrum. Därtill finns en praktisk grovkällare – perfekt för förvaring och hobby. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, en bekväm, driftsäker och miljövänlig lösning. Mycket trevlig och lagom stor tomt om 1043 kvm som erbjuder både soliga ytor och insynsskyddade hörn. Perfekt för trädgårdsdrömmar, lek eller lugna stunder utomhus. Tomten är verkligen ett riktigt plus och ger en mysig och skyddad innergårdskänsla. Rymligt och isolerat uthus som har otroligt många olika användningsområden. Gästhus, tonårsrum, hemmakontor eller ateljé är några av alternativen som dyker upp. Sammantaget är detta ett hem med ett eftersökt läge, bra ytor och fantastiska möjligheter... Varmt välkommen att höra av er för mer information eller för att göra en intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
ML
Marcus Lönnbom
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare