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Stensövägen 35

Kalmar · Haus · Baujahr 1907

Rustikal1900er Jahre
135 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1907
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener Garten +3

Lage

93/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
96
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Handlar'n Margaretaplans 90 m
Nahversorger ICA Supermarket Södercentrum 260 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 390 m
Café 490 m
Apotheke Apotek Hjärtat Länssjukhuset Kalmar 530 m
Restaurant Pizzeria stensö 580 m
Sport Sporthalle 880 m
Sport Eishalle 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Wellness Studio 1,4 km
Sport Reithalle 3,7 km
Sport Multisporthalle 4 km
Sport Schwimmbad 6,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 340 m
Kindertagesstätte Dog Performance of Sweden 340 m
Kindertagesstätte Svärdliljans Förskola 410 m
Grundschule Vasaskolan 350 m
Grundschule Södra skolan 810 m
Grundschule Västra Skolan Kalmar 900 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 5.322 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.231 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 732 m
Kalmarsundsparken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 90 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.043 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Härlig villa med attraktivt läge – ett stenkast från Kalmarsundsparken, Kalmar slott, Långviken och Stensö! Välkommen till Stensövägen 35 – ett hus med ovanligt mycket karaktär och härlig potential samt beläget i ett av Kalmars mest eftertraktade områden. Här bor du med natur, hav och historiska miljöer runt knuten, samtidigt som du har nära till stadens puls, service och kommunikationer. Detta hem, som byggdes 1907, bjuder på ca 135 kvm samt härliga sällskapsytor på entréplan och en mer privat övervåning med 2-3 sovrum samt stort duschrum. Därtill finns en praktisk grovkällare – perfekt för förvaring och hobby. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, en bekväm, driftsäker och miljövänlig lösning. Mycket trevlig och lagom stor tomt om 1043 kvm som erbjuder både soliga ytor och insynsskyddade hörn. Perfekt för trädgårdsdrömmar, lek eller lugna stunder utomhus. Tomten är verkligen ett riktigt plus och ger en mysig och skyddad innergårdskänsla. Rymligt och isolerat uthus som har otroligt många olika användningsområden. Gästhus, tonårsrum, hemmakontor eller ateljé är några av alternativen som dyker upp. Sammantaget är detta ett hem med ett eftersökt läge, bra ytor och fantastiska möjligheter... Varmt välkommen att höra av er för mer information eller för att göra en intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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