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Harby 225

Kalmar · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
137 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenBalkonAußenbereich +8

Lage

78/100
Schulen
74
Versorgung
79
Pendeln
83
Verkehrsnähe
64
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startade

Del av Harby 1:81 m.fl.

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Oktober 2025

Möjliggöra bostadsbebyggelse i form av friliggande villor och eventuellt andra boendeformer samt förskola

Kalmar kommun Aktenzeichen: 2011-4768 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3739-2022

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1.000 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Trekanten 1,4 km
Restaurant Trekantens pizeria och restaurang 2 km
Sport Nya Wigören 2,1 km
Sport Reithalle 5,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 6,2 km
Café Hossmo Gård lantcafé 7,4 km
Nahversorger Preem 8,2 km
Sport Multisporthalle 10,9 km
Sport Schwimmbad 11,4 km
Sport Eishalle 13 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Kindertagesstätte Trekantenskolan Och Förskolan Trekanten 1,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,7 km
Grundschule Trekantenskolan 1,6 km
Grundschule Ljungbyholmsskolan 6,1 km
Grundschule Södermöreskolan 6,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 782 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.615 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m hoch
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 111 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.619 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I hjärtat av Harby vilar ett hem om sex rum och kök med själ och karaktär inbäddat i drömsk idyll. Här möts du av en harmonisk balans mellan sekelskiftescharm och moderna bekvämligheter, där varje hörn andas hemtrevnad. På tomten står också ett garage redo för vardagens praktiska bestyr. Utanför tröskeln breder en vidsträckt trädgård ut sig som en levande målning. Under våren klär sig grenarna i en skör och doftande blomsterskrud, och när sommaren djupnar tungnar träden av naturens egna skatter. Här mognar söta päron, krispiga äpplen sida vid sida med mörka körsbär och solvarma vinbär som lyser som små ädelstenar i buskagen. Det är en trädgård gjord för barfotalöp på daggfriskt gräs, för långa fika under lövverken och skördefester som sträcker sig långt in på sensommaren. Bara ett stenkast bakom huset hörs åns stillsamma sorl. Vattnet blänker mellan trädstammarna och drar förbi likt en tidlös följeslagare, där det skapar en kuliss av rogivande naturlyrik. Trekanten, inbäddat i det småländska landskapet mellan Kalmar och Nybro, är en idyllisk och familjevänlig ort där historiska rötter från det gamla kulturlandskapet kring Ljungbyån möter en trygg och välfungerande vardag. Här bor man omgiven av lummig natur, ståtliga trädgårdar och rofyllda strövområden, samtidigt som utmärkta tåg- och bussförbindelser, förskola, skola och idrottsliv gör det enkelt att kombinera ett lugnt liv på landet med närheten till stadens puls.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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Emma Perbjörs
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