Image 1 of 33

Harby 225

Kalmar · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
137 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsBalconyOutdoor space +8

Location

78/100
Schools
74
Services
79
Commute
83
Traffic proximity
64
Nature
89
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Startade

Del av Harby 1:81 m.fl.

550 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 October 2025

Möjliggöra bostadsbebyggelse i form av friliggande villor och eventuellt andra boendeformer samt förskola

Kalmar kommun Case: 2011-4768 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3739-2022

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 January 2022

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1,000 m
Grocery store ICA Nära Trekanten 1.4 km
Restaurant Trekantens pizeria och restaurang 2 km
Sports Nya Wigören 2.1 km
Sports Indoor riding arena 5.3 km
Healthcare Health centre 5.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Ljungbyholm 6.2 km
Café Hossmo Gård lantcafé 7.4 km
Convenience store Preem 8.2 km
Sports Multi-sport arena 10.9 km
Sports Swimming pool 11.4 km
Sports Ice rink 13 km
Preschool Namn saknas 1.2 km
Preschool Trekantenskolan Och Förskolan Trekanten 1.6 km
Preschool Namn saknas 1.7 km
Primary school Trekantenskolan 1.6 km
Primary school Ljungbyholmsskolan 6.1 km
Primary school Södermöreskolan 6.2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 782 m
distance
Wind turbine 2,615 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m high
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,619 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I hjärtat av Harby vilar ett hem om sex rum och kök med själ och karaktär inbäddat i drömsk idyll. Här möts du av en harmonisk balans mellan sekelskiftescharm och moderna bekvämligheter, där varje hörn andas hemtrevnad. På tomten står också ett garage redo för vardagens praktiska bestyr. Utanför tröskeln breder en vidsträckt trädgård ut sig som en levande målning. Under våren klär sig grenarna i en skör och doftande blomsterskrud, och när sommaren djupnar tungnar träden av naturens egna skatter. Här mognar söta päron, krispiga äpplen sida vid sida med mörka körsbär och solvarma vinbär som lyser som små ädelstenar i buskagen. Det är en trädgård gjord för barfotalöp på daggfriskt gräs, för långa fika under lövverken och skördefester som sträcker sig långt in på sensommaren. Bara ett stenkast bakom huset hörs åns stillsamma sorl. Vattnet blänker mellan trädstammarna och drar förbi likt en tidlös följeslagare, där det skapar en kuliss av rogivande naturlyrik. Trekanten, inbäddat i det småländska landskapet mellan Kalmar och Nybro, är en idyllisk och familjevänlig ort där historiska rötter från det gamla kulturlandskapet kring Ljungbyån möter en trygg och välfungerande vardag. Här bor man omgiven av lummig natur, ståtliga trädgårdar och rofyllda strövområden, samtidigt som utmärkta tåg- och bussförbindelser, förskola, skola och idrottsliv gör det enkelt att kombinera ett lugnt liv på landet med närheten till stadens puls.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Fjälebo 302

Nybro 17 min to Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Storgatan 14

SEK 1,045,000
approx. €93,819
Emmaboda kommun 26 min to Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Kolaretorp 136 och Kolaretorp 137, Nybro

Nybro 22 min to Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Räggekulla 101, Nybro

Nybro 21 min to Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Enetri 201

Mörbylånga kommun 43 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Vedby 331

SEK 6,475,000
approx. €581,317
Kalmar 22 min to Kalmar

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Asking price
--
View at broker