Bild 1 av 33

Harby 225

Kalmar · Villa · Byggår 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
137 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvBalkongUteplats +8

Läge

78/100
Skola
74
Service
79
Pendling
83
Trafik
64
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Startade

Del av Harby 1:81 m.fl.

550 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 oktober 2025

Möjliggöra bostadsbebyggelse i form av friliggande villor och eventuellt andra boendeformer samt förskola

Kalmar kommun Ärende: 2011-4768 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 3739-2022

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 januari 2022

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 1 000 m
Matbutik ICA Nära Trekanten 1,4 km
Restaurang Trekantens pizeria och restaurang 2 km
Sport Nya Wigören 2,1 km
Sport Ridhus 5,3 km
Vård Vårdcentral 5,7 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 6,2 km
Café Hossmo Gård lantcafé 7,4 km
Närbutik Preem 8,2 km
Sport Multiarena 10,9 km
Sport Badhus 11,4 km
Sport Ishall 13 km
Förskola Namn saknas 1,2 km
Förskola Trekantenskolan Och Förskolan Trekanten 1,6 km
Förskola Namn saknas 1,7 km
Grundskola Trekantenskolan 1,6 km
Grundskola Ljungbyholmsskolan 6,1 km
Grundskola Södermöreskolan 6,2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 782 m
avstånd
Vindkraftverk 2 615 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 619 m²

I hjärtat av Harby vilar ett hem om sex rum och kök med själ och karaktär inbäddat i drömsk idyll. Här möts du av en harmonisk balans mellan sekelskiftescharm och moderna bekvämligheter, där varje hörn andas hemtrevnad. På tomten står också ett garage redo för vardagens praktiska bestyr. Utanför tröskeln breder en vidsträckt trädgård ut sig som en levande målning. Under våren klär sig grenarna i en skör och doftande blomsterskrud, och när sommaren djupnar tungnar träden av naturens egna skatter. Här mognar söta päron, krispiga äpplen sida vid sida med mörka körsbär och solvarma vinbär som lyser som små ädelstenar i buskagen. Det är en trädgård gjord för barfotalöp på daggfriskt gräs, för långa fika under lövverken och skördefester som sträcker sig långt in på sensommaren. Bara ett stenkast bakom huset hörs åns stillsamma sorl. Vattnet blänker mellan trädstammarna och drar förbi likt en tidlös följeslagare, där det skapar en kuliss av rogivande naturlyrik. Trekanten, inbäddat i det småländska landskapet mellan Kalmar och Nybro, är en idyllisk och familjevänlig ort där historiska rötter från det gamla kulturlandskapet kring Ljungbyån möter en trygg och välfungerande vardag. Här bor man omgiven av lummig natur, ståtliga trädgårdar och rofyllda strövområden, samtidigt som utmärkta tåg- och bussförbindelser, förskola, skola och idrottsliv gör det enkelt att kombinera ett lugnt liv på landet med närheten till stadens puls.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Fjälebo 302

Nybro 17 min till Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Storgatan 14

1 045 000 kr
Emmaboda kommun 26 min till Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Kolaretorp 136 och Kolaretorp 137, Nybro

Nybro 22 min till Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Räggekulla 101, Nybro

Nybro 21 min till Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Enetri 201

Mörbylånga kommun 43 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Vedby 331

6 475 000 kr
Kalmar 22 min till Kalmar

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare