Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Smakfullt parhus med stor tomt i familjeidyllen Marielundsviken! Välkommen till ett smakfullt och välplanerat parhus i omtyckta och barnvänliga Marielundsviken – ett hem där bekvämt familjeliv möter närhet till natur, Mälaren och Mariefreds charmiga småstadsliv. På Revirvägen 12 bor du med förskola, lekplats och Mälarens bad- och båtliv på bekvämt avstånd. Läggesta station nås till fots och härifrån tar tåget dig till Stockholm på cirka 38 minuter – ett smidigt läge för dig som pendlar. Via den upplysta cykelbanan tar du dig enkelt till Mariefreds pittoreska stadskärna, med skolor, idrottsplats, golfbana, butiker, caféer, restauranger och allt annat som hör den trygga småstadsidyllen till. Den välplanerade bostaden präglas av stilrena materialval och ljusa ytskikt vilket skapar en tilltalande känsla av harmoni och modern estetik. Husets entréplan bjuder in till socialt umgänge och härligt vardagsliv. Det stora, stilfulla köket blir naturligt hemmets hjärta – en plats att samlas kring både för mysiga vardagsmiddagar med familjen och festliga tillställningar i goda vänners lag. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster och utgång till det generösa trädäcket i soligt sydvästläge. En trappa upp väntar husets privata sfär med tre fina sovrum och ett trivsamt allrum. Här finns möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum om familjens behov förändras över tid. Badrum med dusch finns på båda våningsplanen, varav det nedre badrummet även inrymmer en praktisk tvättavdelning. Det stora trädäcket ligger i härligt sydvästläge och blir en självklar plats för sommarens grillkvällar, fikastunder och lata dagar i solen. Härifrån blickar du ut över den grönskande allmänningen, som under sommaren förvandlas till en vacker blomsteräng. Tomten hör till en av områdets största och erbjuder gott om utrymme för lek och aktiviteter – kanske en studsmatta, fotbollsmål eller annat som hör familjelivet till. På entrésidan finns ett rymligt förråd och på den egna uppfarten finns plats för två bilar. Huset har energiklass A vilket kan ge möjlighet till förmånligare bolånevillkor. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information! ENTRÉPLAN: Hall: Rymlig och välkomnande hall med snyggt mörkt klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Hatthylla och plats för ytterligare hallmöbel. Med ingång från hallen finns även en praktisk klädkammare - perfekt för ytterkläder, skolväskor och cykelhjälmar! Från hallen nås även teknikrummet där frånluftsvärmepumpen finns placerad. Badrum: Rymligt badrum med dusch. Kommod, spegelskåp och wc. Tvättmaskin och torktumlare placerad under praktisk arbetsbänk som ger gott om plats för klädvård. Vitt kakel på väggarna och mörkgrå våtrumsmatta på golvet. Kök: Ljust och hemtrevligt kök med vita kökssnickerier som erbjuder bra förvaringsutrymme i skåp och lådor. De fina vitrinskåpen med belysning utgör en smakfull detalj. Generösa bänkytor för storkok och bakning. Inbyggd ugn, spishäll och utdragbar fläkt. Kyl och frys i fullhöjd. Helintegrerad diskmaskin. Trevlig matplats vid de stora fönsterpartierna mot entrésidan. Här kan trivsamma middagar avnjutas med familj och vänner. Snyggt träliknande laminatgolv som följer med in i resten av huset och skapar ett fint flöde mellan rummen. Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och bibliotekshörna. Här finns utgången till det soliga trädäcket. Förråd: Praktiskt förråd under trappan. ÖVRE PLAN: Allrum: Trevligt allrum som fungerar utmärkt som lekrum för barnen eller som tv-rum för mysiga filmkvällar i tv-soffan. Om behov av extra sovrum skulle finnas kan allrummet enkelt göras om till ett fjärde sovrum. Sovrum: Tre fina sovrum, varav det största har flera inbyggda garderober. Badrum: Stilrent badrum med dusch och handdukstork. Kommod, spegelskåp och wc. Vitt kakel på väggarna och mörkgrå våtrumsmatta på golvet.